Einmalig - Stilvolles Fachwerkhaus in Römstedt

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Datenblatt
ImmoNr525
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29591
OrtRömstedt
LandDeutschland
Wohnfläche245 m²
Grundstücksgröße934 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
ImmoNr525 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29591
OrtRömstedt LandDeutschland
Kaufpreis350.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche245 m²
Grundstücksgröße934 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungElektro

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.

Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es gedownloadet haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per Mail an: info@Luethge-Immobilien.de. Aufgrund der extrem hohen Nachfragen kann es leider zu Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1900 in Fachwerk-Bauweise errichtet. Im den letzten Jahrzehnten versetzte der Vater des Eigentümers dieses Objekt mit viel Detailliebe in eine wohl einzigartige Immobilie.
Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 245 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Teilkeller mit Abstellräumen
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur
OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Auf dem ca. 934 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, 3 Garagen sowie ein großzügiges Gartenhaus.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Geprägt ist dieses von den vielen Detailarbeiten.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- stilv. Fachwerk-Bauweise
- E-Heizung
- Iso-Fenster
- 3 Bäder
- 3 Garagen
- sep. Gartenhaus
- viele einzigartige Details
- kein Denkmalschutz
Römstedt ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im 5 Kilometer entfernten Luftkurort Bad Bevensen. Die Stadt Lüneburg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis350.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Baujahr1900
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1900
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.

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Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es gedownloadet haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per Mail an: info@Luethge-Immobilien.de. Aufgrund der extrem hohen Nachfragen kann es leider zu Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Objektbeschreibung:
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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1900 in Fachwerk-Bauweise errichtet. Im den letzten Jahrzehnten versetzte der Vater des Eigentümers dieses Objekt mit viel Detailliebe in eine wohl einzigartige Immobilie.
Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 245 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Teilkeller mit Abstellräumen
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur
OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Auf dem ca. 934 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, 3 Garagen sowie ein großzügiges Gartenhaus.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Geprägt ist dieses von den vielen Detailarbeiten.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - stilv. Fachwerk-Bauweise
- E-Heizung
- Iso-Fenster
- 3 Bäder
- 3 Garagen
- sep. Gartenhaus
- viele einzigartige Details
- kein Denkmalschutz
Hier befindet sich die Immobilie Römstedt ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im 5 Kilometer entfernten Luftkurort Bad Bevensen. Die Stadt Lüneburg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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