3,5- Zimmer Penthousewohnung in der Innenstadt - mit Blick über Uelzen

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Datenblatt
ImmoNr539
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ29525
OrtUelzen
LandDeutschland
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BalkonJa
ImmoNr539 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ29525
OrtUelzen LandDeutschland
Kaufpreis199.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
BalkonJa

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

--------------------------------------------------------------

Die hier angebotene Eigentumswohnung im Penthousestil wurde ca. 1985 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 98 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Raumaufteilung:
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC, Flur.
DG: Großes Zimmer mit Sauna und Zugang zum Balkon

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 600€ + Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 200€. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl (zur Zeit nicht im Betrieb).

Ferner gehört zu diesem Angebot ein Stellplatz, welcher sich in einem ca. 150 m entfernten Parkhaus befindet. Erbaut wurde das Objekt auf einem Eigentumsgrundstück.

Ein aktueller Energieausweise wurde beantragt.
- Massive Bauweise
- Fahrstuhl (im Moment nicht im Betrieb)
- PKW Stellplatz
- evtl. Einbauküche
- Sauna
- Kamin
- Dachterrasse mit Weitblick
Im Stadtzentrum der Hansestadt Uelzen gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich im direktem Umfeld.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis199.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Baujahr1985
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1985
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Die hier angebotene Eigentumswohnung im Penthousestil wurde ca. 1985 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 98 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Raumaufteilung:
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC, Flur.
DG: Großes Zimmer mit Sauna und Zugang zum Balkon

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 600€ + Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 200€. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl (zur Zeit nicht im Betrieb).

Ferner gehört zu diesem Angebot ein Stellplatz, welcher sich in einem ca. 150 m entfernten Parkhaus befindet. Erbaut wurde das Objekt auf einem Eigentumsgrundstück.

Ein aktueller Energieausweise wurde beantragt.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Fahrstuhl (im Moment nicht im Betrieb)
- PKW Stellplatz
- evtl. Einbauküche
- Sauna
- Kamin
- Dachterrasse mit Weitblick
Hier befindet sich die Immobilie Im Stadtzentrum der Hansestadt Uelzen gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich im direktem Umfeld. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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