Kleines Wohnhaus im Herzen von Salzwedel

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Datenblatt
ImmoNr546
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29410
OrtSalzwedel
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße88 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Etagenzahl2
ImmoNr546 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29410
OrtSalzwedel LandDeutschland
Kaufpreis59.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße88 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1890 errichtet. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern immer im ordentlichen Zustand gehalten, dennoch sollte der neue Eigentümer Renovierungskosten in seine Kalkulation einplanen. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 80m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

EG: Großzügiges Wohnzimmer, Küche, Flur.
OG: 3 Zimmer, Bad, Flur


Auf dem ca. 88 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, ein kleiner Innenhof sowie 2 Abstellräume.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- Fachwerk (verputzt)
- im Sanierungsgebiet gelegen
- Gas-Zentral-Heizung
- einfachverglaste Fenster
- Innenhof
- Garage in der Nähe (Miete)
Die Hansestadt Salzwedel ist Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel in Sachsen-Anhalt. In einer ruhigen Sackgasse in Innenstadtnähe gelegen.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis59.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Baujahr1890
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1890
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Objektbeschreibung:
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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1890 errichtet. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern immer im ordentlichen Zustand gehalten, dennoch sollte der neue Eigentümer Renovierungskosten in seine Kalkulation einplanen. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 80m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

EG: Großzügiges Wohnzimmer, Küche, Flur.
OG: 3 Zimmer, Bad, Flur


Auf dem ca. 88 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, ein kleiner Innenhof sowie 2 Abstellräume.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Fachwerk (verputzt)
- im Sanierungsgebiet gelegen
- Gas-Zentral-Heizung
- einfachverglaste Fenster
- Innenhof
- Garage in der Nähe (Miete)
Hier befindet sich die Immobilie Die Hansestadt Salzwedel ist Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel in Sachsen-Anhalt. In einer ruhigen Sackgasse in Innenstadtnähe gelegen. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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