Ruhige Lage - Reihen-End-Haus in Lehrte

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Datenblatt
ImmoNr561
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ31275
OrtLehrte
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße464 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
ImmoNr561 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ31275
OrtLehrte LandDeutschland
Kaufpreis260.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße464 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Objektbeschreibung:
================
Das hier angebotene Reihen-End-Haus wurde ca. 1959 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 85 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Vollkeller mit Wannenbad und Abstellräumen
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Flur
OG: 2 Zimmer, Küche, WC, Flur
DG: Spitzboden mit Abstellraum

Auf dem ca. 464 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus ein Gartenschuppen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sollte der neue Eigentümer notwendige Kosten für eine energetische Modernisierung einplanen.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- Massive Bauweise
- Iso-Fenster
- Gas-Zentral-Heizung
- Gartenhaus
- tolles Gartengrundstück
In der Stadt Lehrte, in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Baujahr1959
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1959
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Objektbeschreibung:
================
Das hier angebotene Reihen-End-Haus wurde ca. 1959 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 85 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Vollkeller mit Wannenbad und Abstellräumen
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Flur
OG: 2 Zimmer, Küche, WC, Flur
DG: Spitzboden mit Abstellraum

Auf dem ca. 464 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus ein Gartenschuppen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sollte der neue Eigentümer notwendige Kosten für eine energetische Modernisierung einplanen.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Iso-Fenster
- Gas-Zentral-Heizung
- Gartenhaus
- tolles Gartengrundstück
Hier befindet sich die Immobilie In der Stadt Lehrte, in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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