Kleine Einfamilien-Haushälfte in Salzwedel - ruhige Lage

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Datenblatt
ImmoNr565
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ29410
OrtSalzwedel
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße382 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr565 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ29410
OrtSalzwedel LandDeutschland
Kaufpreis89.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße382 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1930 in massiver Bauweise als Einfamilien-Haushälfte errichtet. Durch stetige Modernisierungen (z.B. neuwertige Gas-Zentralheizung, moderne Iso-Kunststoff-Fenster, Dach bereits erneuert) befindet sich dieses Objekt in einem ordentlichen Zustand. Das Objekt wurde bis vor kurzem von einer alten Dame bewohnt, daher sollte der neue Eigentümer Renovierungskosten in seine Finanzplanung mit einkalkulieren.

Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 80 m², mit folgender Raumaufteilung,
zur Verfügung:

Teilkeller mit Abstellraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur
OG: 2 Zimmer, Flur

Auf dem ca. 382 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, eine Garage sowie ein von Außen nicht einsehbarer Innenhof.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.

Weitere Innenbilder und Unterlagen erhalten Sie, nachdem Sie eine vollständige Anfrage gestellt haben.
- Massive Bauweise
- Teilmodernisiert
- neuwertige Gaszentral-Heizung
- Iso-Kunststoff-Fenster
- Dach bereits erneuert
- Garage
- Innenhof
In der Hansestadt Salzwedel gelegen. Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Benachbarte, sowie regional bedeutsame Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Lüchow (ca. 12 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Banken, Gastronomie, Ärzte etc.) und Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland) befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ruhige Sackgassenlage.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis89.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Objektbeschreibung:
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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1930 in massiver Bauweise als Einfamilien-Haushälfte errichtet. Durch stetige Modernisierungen (z.B. neuwertige Gas-Zentralheizung, moderne Iso-Kunststoff-Fenster, Dach bereits erneuert) befindet sich dieses Objekt in einem ordentlichen Zustand. Das Objekt wurde bis vor kurzem von einer alten Dame bewohnt, daher sollte der neue Eigentümer Renovierungskosten in seine Finanzplanung mit einkalkulieren.

Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 80 m², mit folgender Raumaufteilung,
zur Verfügung:

Teilkeller mit Abstellraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur
OG: 2 Zimmer, Flur

Auf dem ca. 382 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, eine Garage sowie ein von Außen nicht einsehbarer Innenhof.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.

Weitere Innenbilder und Unterlagen erhalten Sie, nachdem Sie eine vollständige Anfrage gestellt haben.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Teilmodernisiert
- neuwertige Gaszentral-Heizung
- Iso-Kunststoff-Fenster
- Dach bereits erneuert
- Garage
- Innenhof
Hier befindet sich die Immobilie In der Hansestadt Salzwedel gelegen. Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Benachbarte, sowie regional bedeutsame Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Lüchow (ca. 12 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Banken, Gastronomie, Ärzte etc.) und Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland) befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ruhige Sackgassenlage.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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