VERKAUFT! Ruhige Lage - Gepflegter Bungalow in Uelzen / Westerweyhe

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr566
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29525
OrtUelzen / Westerweyhe
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße525 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
ImmoNr566 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29525
OrtUelzen / Westerweyhe LandDeutschland
Kaufpreis269.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße525 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1985 in Holzrahmenbauweise nebst massiven Vollkeller errichtet. Durch die stetig durchgeführten Modernisierungen befindet sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 110 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Vollkeller mit Gästezimmer, Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur.
DG: Dachboden, nicht ausgebaut.

Auf dem ca. 525 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, ein großzügiger Gartenschuppen. Das Grundstück ist Aufgrund seiner Bepflanzung mit einer Buchenhecke, Zierstäuchern sowie
Obstbäumen, kaum einsehbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.06.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- Massiver Vollkeller
- Wohnhaus in Holzständerbauweise
- Iso-Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
- Gas-Brennwert-Heizung von 2015
- neu gestaltete Außenanlage (2017)
... und vieles mehr.
In der bevorzugten Wohngegend von Uelzen im Stadtteil Westerweyhe gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten erreichen.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis08.06.2031
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis08.06.2031
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1985 in Holzrahmenbauweise nebst massiven Vollkeller errichtet. Durch die stetig durchgeführten Modernisierungen befindet sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 110 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Vollkeller mit Gästezimmer, Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur.
DG: Dachboden, nicht ausgebaut.

Auf dem ca. 525 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, ein großzügiger Gartenschuppen. Das Grundstück ist Aufgrund seiner Bepflanzung mit einer Buchenhecke, Zierstäuchern sowie
Obstbäumen, kaum einsehbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.06.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Massiver Vollkeller
- Wohnhaus in Holzständerbauweise
- Iso-Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
- Gas-Brennwert-Heizung von 2015
- neu gestaltete Außenanlage (2017)
... und vieles mehr.
Hier befindet sich die Immobilie In der bevorzugten Wohngegend von Uelzen im Stadtteil Westerweyhe gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Herr Cord Lüthge
St.-Viti-Straße 1
29525 Uelzen

Telefon 0581-97382818 Fax 0581-97382819

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Cord Lüthge Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0581-97382818
Kontakt Kontakt