Kapitalanlage - Gepfl. Eigentumswohnung in Bad Bevensen

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Datenblatt
ImmoNr574
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ29549
OrtBad Bevensen
LandDeutschland
Wohnfläche34 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
BalkonJa
ImmoNr574 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ29549
OrtBad Bevensen LandDeutschland
Kaufpreis89.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche34 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 BalkonJa

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

**************************************************************

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 12 Einheiten aus dem Jahre 1994. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 34 m² nebst größzügigem Balkon, mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafniesche, Küchenzeile, Bad/WC, Flur sowie ein großzügiger Balkon.

Ferner gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zu diesem Angebot. Die Wohnung ist seit 2002 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 207,00 € zuzüglich 54,00 € Betriebskosten und 51,00 € Heizkosten.

Aktuell wird ein monatliches Hausgeld von ca. 125,00 € (inkl. Kabelgebühren) erhoben.
Das Rücklagenguthaben beträgt 1.215,36 € für die Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- Massive Bauweise
- 1 Zimmer
- großer Balkon
- Stellplatz
- gepflegte Anlage
Bad Bevensen ist eine Kleinstadt und ein Kurort, nördlich der Hansestadt Uelzen, in Niedersachsen.
Bad Bevensen liegt im Landkreis Uelzen und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Alle Einrichtungen sowie Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis89.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Baujahr1994
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis09.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1994
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis09.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 12 Einheiten aus dem Jahre 1994. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 34 m² nebst größzügigem Balkon, mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafniesche, Küchenzeile, Bad/WC, Flur sowie ein großzügiger Balkon.

Ferner gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zu diesem Angebot. Die Wohnung ist seit 2002 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 207,00 € zuzüglich 54,00 € Betriebskosten und 51,00 € Heizkosten.

Aktuell wird ein monatliches Hausgeld von ca. 125,00 € (inkl. Kabelgebühren) erhoben.
Das Rücklagenguthaben beträgt 1.215,36 € für die Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- 1 Zimmer
- großer Balkon
- Stellplatz
- gepflegte Anlage
Hier befindet sich die Immobilie Bad Bevensen ist eine Kleinstadt und ein Kurort, nördlich der Hansestadt Uelzen, in Niedersachsen.
Bad Bevensen liegt im Landkreis Uelzen und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Alle Einrichtungen sowie Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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