Alleinlage - Resthof mit ca. 5 ha angrenzenden Flächen in naturschöner Lage Nähe Schnega

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Datenblatt
ImmoNr592
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ29465
OrtSchnega / Külitz
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße49.309 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
ImmoNr592 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ29465
OrtSchnega / Külitz LandDeutschland
Kaufpreis500.000 € Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%
Währung Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße49.309 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl

Hinweis zur Provision: 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet. Durch stetige Modernisierung befindet sich das Objekt in einem ordentlichem Zustand. Dennoch sollte der neue Eigentümer Renovierunsgkosten für energetische Maßnahmen mit einplanen. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 150 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Teilkeller
EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad/WC, Flur
OG: 5 Zimmer, Bad, Flur

Die fast arrondierte Grundstücksgröße beträgt ca. 04.93.09 ha. Diese ist pachtfrei und eignet sich ideal für die Tierhaltung. Desweiteren besteht die Möglichkeit 2 Waldstücke mit insgesamt ca. 2 ha zu erwerben.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- Massive Bauweise
- Öl-Zentralheizung sowie Holzheizung
- Warmwasser über Solar
- Iso-Fenster
- massive Nebengebäude (für Stall sowie Maschinen)
und vieles mehr...
Külitz befindet sich an der Landesgrenze zu Sachsen Anhalt. Nur wenige Fahrminuten von Schnega entfernt. Ruhige und naturschöne Alleinlage.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis500.000 €
Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%
Währung
Baujahr1930
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1930
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Objektbeschreibung:
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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet. Durch stetige Modernisierung befindet sich das Objekt in einem ordentlichem Zustand. Dennoch sollte der neue Eigentümer Renovierunsgkosten für energetische Maßnahmen mit einplanen. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 150 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Teilkeller
EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad/WC, Flur
OG: 5 Zimmer, Bad, Flur

Die fast arrondierte Grundstücksgröße beträgt ca. 04.93.09 ha. Diese ist pachtfrei und eignet sich ideal für die Tierhaltung. Desweiteren besteht die Möglichkeit 2 Waldstücke mit insgesamt ca. 2 ha zu erwerben.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Öl-Zentralheizung sowie Holzheizung
- Warmwasser über Solar
- Iso-Fenster
- massive Nebengebäude (für Stall sowie Maschinen)
und vieles mehr...
Hier befindet sich die Immobilie Külitz befindet sich an der Landesgrenze zu Sachsen Anhalt. Nur wenige Fahrminuten von Schnega entfernt. Ruhige und naturschöne Alleinlage. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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