Top Lage am Feldrand - Gepflegter Bungalow in Bad Bodenteich

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Datenblatt
ImmoNr607
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29389
OrtBad Bodenteich
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße1.100 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
ImmoNr607 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29389
OrtBad Bodenteich LandDeutschland
Kaufpreis295.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße1.100 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1982 in Holzständerbauweise errichtet und anschließend mit einem Klinker verblendet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 135 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Vollkeller mit Abstellräumen, Heizungsraum sowie großzügigem Party-/Freizeitraum
EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur

Auf dem ca. 1.100 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, eine Doppelgarage nebst Freisitz. Das gesamte Objekt befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Gas-Zentral-Heizung wurde vor kurzem erneuert.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- Winkelbungalow
- verklinkert
- Iso-Fenster mit Rollläden
- Kamin
- neuwertige Gas-Zentral-Heizung
- Doppelgarage
- Freisitz
- idyllischer Weitblick
Im Luftkurort Bad Bodenteich gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Ärzte, befinden sich im Ort. Ruhige Lage mit einem schönen Blick über die angrenzende Feldmark ins Naturschutzgebiet.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Baujahr1982
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1982
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Objektbeschreibung:
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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1982 in Holzständerbauweise errichtet und anschließend mit einem Klinker verblendet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 135 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Vollkeller mit Abstellräumen, Heizungsraum sowie großzügigem Party-/Freizeitraum
EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur

Auf dem ca. 1.100 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, eine Doppelgarage nebst Freisitz. Das gesamte Objekt befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Gas-Zentral-Heizung wurde vor kurzem erneuert.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Winkelbungalow
- verklinkert
- Iso-Fenster mit Rollläden
- Kamin
- neuwertige Gas-Zentral-Heizung
- Doppelgarage
- Freisitz
- idyllischer Weitblick
Hier befindet sich die Immobilie Im Luftkurort Bad Bodenteich gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Ärzte, befinden sich im Ort. Ruhige Lage mit einem schönen Blick über die angrenzende Feldmark ins Naturschutzgebiet. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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