Renditeobjekt - 2 Appartements in Bad Bevensen-Medingen

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Datenblatt
ImmoNr609
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ29549
OrtBad Bevensen / Medingen
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr609 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ29549
OrtBad Bevensen / Medingen LandDeutschland
Kaufpreis99.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

--------------------------------------------------------------

Die hier angebotene Eigentumswohnung, bestehend aus 2 Appartements, wurde ca. 1994 neu ausgebaut. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 73,11 m², mit einer 1,5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, sowie einer 1 Zimmer Wohnung zur Verfügung. Unser Angebot befindet sich im Dachgeschoss, in einer ansprechenden Wohnanlage.

Ferner gehört zu diesem Angebot ein PKW Stellplatz.

Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich pro Appartment auf 280€ (6.720€ Kaltmiete pro Jahr). Das Hausgeld beträgt 369 €. Es besteht eine Rücklage von 4.500€, welche monatlich mit 60,40€ angespart wird.

Die Appartments sind besonders bei Auszubildenen sowie Berufspendlern äußerst begehrt.
Solide und nachhaltige Kapitalanlage.

Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.
- Massive Bauweise mit Fachwerkfassade
- Baujahr 1994 (nach Brand neu aufgebaut)
- Iso-Fenster
- Gas-Zentralheizung
- PKW Stellplatz
Im schönen Kurort Bad Bevensen OT Medingen gelegen. Das Kloster Medingen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreicht.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis99.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Baujahr1994
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1994
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Die hier angebotene Eigentumswohnung, bestehend aus 2 Appartements, wurde ca. 1994 neu ausgebaut. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 73,11 m², mit einer 1,5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, sowie einer 1 Zimmer Wohnung zur Verfügung. Unser Angebot befindet sich im Dachgeschoss, in einer ansprechenden Wohnanlage.

Ferner gehört zu diesem Angebot ein PKW Stellplatz.

Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich pro Appartment auf 280€ (6.720€ Kaltmiete pro Jahr). Das Hausgeld beträgt 369 €. Es besteht eine Rücklage von 4.500€, welche monatlich mit 60,40€ angespart wird.

Die Appartments sind besonders bei Auszubildenen sowie Berufspendlern äußerst begehrt.
Solide und nachhaltige Kapitalanlage.

Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise mit Fachwerkfassade
- Baujahr 1994 (nach Brand neu aufgebaut)
- Iso-Fenster
- Gas-Zentralheizung
- PKW Stellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Im schönen Kurort Bad Bevensen OT Medingen gelegen. Das Kloster Medingen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreicht. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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