Schnuckeliges Holzhaus in idyllischer Lage in Himbergen - hier kann man entspannen

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr615
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29584
OrtHimbergen
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Grundstücksgröße1.221 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
ImmoNr615 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29584
OrtHimbergen LandDeutschland
Kaufpreis125.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche73 m²
Grundstücksgröße1.221 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1980 in Holzbauweise errichtet. Ab dem Jahr 2000 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der gesamten Elektrik, die Heizung, das Bad, etc. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 74 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Kleiner Kellerraum
EG: Gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Duschbad, Flur sowie überdachter Freisitz.

Auf dem ca. 1.221 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, ein angrenzender Abstellraum sowie ein Carport.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

- Holzbauweise
- 1. Wohnsitz
- schnelles Internet (Glasfaser)
- moderne Elektrik
- E-Heizung (kein Nachtspeicher)
- Kaminofen
- umfangreich modernisiert
Im Nordosten des Landkreises Uelzen, in der Ortschaft Himbergen gelegen. Im Westen ist die 8 km entfernte Kurstadt Bad Bevensen leicht mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen – mit ihren vielfältigen Möglichkeiten, sich zu erholen, zum Beispiel in der gerade runderneuerten Jod-Sole-Therme.
Ruhige naturschöne Wohnlage.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis125.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Baujahr1980
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1980
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerElektro
Beschreibung der Immobilie Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1980 in Holzbauweise errichtet. Ab dem Jahr 2000 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der gesamten Elektrik, die Heizung, das Bad, etc. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 74 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Kleiner Kellerraum
EG: Gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Duschbad, Flur sowie überdachter Freisitz.

Auf dem ca. 1.221 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, ein angrenzender Abstellraum sowie ein Carport.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie - Holzbauweise
- 1. Wohnsitz
- schnelles Internet (Glasfaser)
- moderne Elektrik
- E-Heizung (kein Nachtspeicher)
- Kaminofen
- umfangreich modernisiert
Hier befindet sich die Immobilie Im Nordosten des Landkreises Uelzen, in der Ortschaft Himbergen gelegen. Im Westen ist die 8 km entfernte Kurstadt Bad Bevensen leicht mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen – mit ihren vielfältigen Möglichkeiten, sich zu erholen, zum Beispiel in der gerade runderneuerten Jod-Sole-Therme.
Ruhige naturschöne Wohnlage.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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