Baujahr 2017 - Gepfl. Einfamilien-Haus in Rosche

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Datenblatt
ImmoNr639
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29571
OrtRosche
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
ImmoNr639 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29571
OrtRosche LandDeutschland
Kaufpreis349.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung.Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8 bis 13 Uhr
unter der Tel.: 0581-97382818.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 2017 als Niedrigenergie-Haus (KFW 55) errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine moderne und helle Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zur Verfügung:
EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, offene Küche, HWR, Gäste-WC, Garderobe, Flur.
OG: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Vollbad, Flur

Auf dem ca. 598 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, ein Doppelcarport. Ruhige und idyllische Lage, mit Blick in die Natur.

Die Immobilie wurde als Niedrigenergiehaus (KFW 55) von der Firma Scan-Haus errichtet. Dieses bietet durch seine Isolierung, verbunden mit der Wärmepumpe, einen äußerst niedrigen Energiewert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.01.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

- niedrigenergie-Haus (KFW 55)
- Fußbodenheizung
- helle und freundliche Raumgestaltung
- evtl. Einbauküche sowie Kaminofen
- schickes Gartenhaus
- Ortsrandlage
Die Samtgemeinde Rosche liegt östlich der Hansestadt Uelzen und zählt ca. 2.200 Einwohner.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Edeka, Aldi, befinden sich wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Ferner befindet sich eine Grund- und Oberschule sowie ein Kindergarten im Ort. Ansässige Ärzte, eine Apotheke, sowie eine Tankstelle komplettieren das Angebot vor Ort.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Baujahr2017
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.01.2027
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2017
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.01.2027
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung.Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8 bis 13 Uhr
unter der Tel.: 0581-97382818.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Objektbeschreibung:
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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 2017 als Niedrigenergie-Haus (KFW 55) errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine moderne und helle Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zur Verfügung:
EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, offene Küche, HWR, Gäste-WC, Garderobe, Flur.
OG: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Vollbad, Flur

Auf dem ca. 598 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, ein Doppelcarport. Ruhige und idyllische Lage, mit Blick in die Natur.

Die Immobilie wurde als Niedrigenergiehaus (KFW 55) von der Firma Scan-Haus errichtet. Dieses bietet durch seine Isolierung, verbunden mit der Wärmepumpe, einen äußerst niedrigen Energiewert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.01.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung der Immobilie - niedrigenergie-Haus (KFW 55)
- Fußbodenheizung
- helle und freundliche Raumgestaltung
- evtl. Einbauküche sowie Kaminofen
- schickes Gartenhaus
- Ortsrandlage
Hier befindet sich die Immobilie Die Samtgemeinde Rosche liegt östlich der Hansestadt Uelzen und zählt ca. 2.200 Einwohner.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Edeka, Aldi, befinden sich wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Ferner befindet sich eine Grund- und Oberschule sowie ein Kindergarten im Ort. Ansässige Ärzte, eine Apotheke, sowie eine Tankstelle komplettieren das Angebot vor Ort.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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