Objektbeschreibung:
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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet. Ab 1989 erfolgten Modernisierungen. So wurde z.B. im Erdgeschoss ein Duschbad eingebaut und die komplette Heizungsanlage samt Leitungen erneuert.
Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 120 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:
Teilkeller mit Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur sowie Gartenzimmer
OG: 2 Zimmer, Bad, Flur
Auf dem ca. 1.014 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, eine Doppelgarage.
Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- Massive Bauweise
- Öl-Zentral-Heizung
- Iso-Fenster
- 2 Bäder
- 2 Garagen
- ruhige Lage
In der Ortschaft Soltendieck gelegen. Diese befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Kurort Bad Bodenteich entfernt. In Soltendieck befindet sich ein Bahn, somit ist die Kreisstadt Uelzen ebenfalls schnell erreicht.
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Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:
5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Außen-Provision | 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 3,57% |
| Währung | € |
