Top Lage - Reihenhaus in Bad Bevensen - Für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

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Datenblatt
ImmoNr641
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29549
OrtBad Bevensen
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Grundstücksgröße140 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
ImmoNr641 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29549
OrtBad Bevensen LandDeutschland
Kaufpreis99.000 € Außen-Provision3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 3,57%
Währung Wohnfläche65 m²
Grundstücksgröße140 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 3,57%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung.Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8 bis 13 Uhr
unter der Tel.: 0581-97382818.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1963 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde bereits die Elektrik erneuert sowie eine moderne Gas-Heizung (ca. 2012) installiert. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 65 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Vollkeller mit Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Wohnzimmer, Küche, Flur sowie Terrasse.
OG: 2 Zimmer, Bad, Flur
DG: 2 kleine Zimmer

Auf dem ca. 140 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, ein Carport, welches über einen kleinen Seitenweg erreicht wird.

Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- Massive Bauweise
- Gas-Zentral-Heizung
- Einbauküche
- Elektrik bereits erneuert
- Carport
Bad Bevensen ist eine Kleinstadt und ein Kurort nördlich der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen.
Bad Bevensen liegt im Landkreis Uelzen und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Alle Einrichtung sowie Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Durch die gute Zuganbindung ist das Hamburger Stadtzentrum in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof von Bad Bevensen ist in wenigen Minuten erreicht. Ruhige Lage in einer Seitenstraße, dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis99.000 €
Außen-Provision3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 3,57%
Währung
Baujahr1963
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1963
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung.Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8 bis 13 Uhr
unter der Tel.: 0581-97382818.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Objektbeschreibung:
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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1963 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde bereits die Elektrik erneuert sowie eine moderne Gas-Heizung (ca. 2012) installiert. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 65 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Vollkeller mit Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Wohnzimmer, Küche, Flur sowie Terrasse.
OG: 2 Zimmer, Bad, Flur
DG: 2 kleine Zimmer

Auf dem ca. 140 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, ein Carport, welches über einen kleinen Seitenweg erreicht wird.

Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Gas-Zentral-Heizung
- Einbauküche
- Elektrik bereits erneuert
- Carport
Hier befindet sich die Immobilie Bad Bevensen ist eine Kleinstadt und ein Kurort nördlich der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen.
Bad Bevensen liegt im Landkreis Uelzen und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Alle Einrichtung sowie Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Durch die gute Zuganbindung ist das Hamburger Stadtzentrum in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof von Bad Bevensen ist in wenigen Minuten erreicht. Ruhige Lage in einer Seitenstraße, dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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