Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:
a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen
Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.
Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.
Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.
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Diese hochwertige Einfamilien-Haushälfte steht bereits kurz vor ihrer Fertigstellung. Von einem regionalen Fachunternehmen wurde das Objekt als massives KFW-Effizienshaus 55 errichtet. Dadurch sind Sie auch in Zukunft gegen steigende Energiekosten gut gewappnet.
Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 136 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:
EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, Küche, großzügiger HWR und Technikraum, Gäste-WC, Flur.
OG: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Flur
Die Übergabe des Objektes erfolgt schlüsselfertig ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge. Vom Verkäufer wird das Haus mit einem Spritzschutz versehen. Ferner wird eine Terrasse sowie die Zuwegung der Außenanlage mit dunklen Pflastersteinen hergestellt. Das Grundstück wird noch dazu mit Mutterboden verfüllt.
Das Eigentumsgrundstück bietet eine Größe von 419 m² und lässt somit noch genug Platz für einen großzügigen Carport.
Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- Neubau (Schlüsselfertig ohne Maler und Bodenbeläge)
- KFW-Effizienzhaus 55
- Massive Bauweise (Stein auf Stein)
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- inklusive Terrasse und Zuwegung
Im Ortsteil Groß Liedern vor den Toren der Kreisstadt Uelzen gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich innerhalb von wenigen Minuten erreichen.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:
5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
| Kaufpreis | 397.500 € |
| Außen-Provision | 2% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,38% |
| Währung | € |
