Bj. 2010! Interessantes Anlageobjekt... Ebenerdiges 2-Familien-Haus in Bad Bevensen

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr650
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ29549
OrtBad Bevensen
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße988 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
ImmoNr650 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ29549
OrtBad Bevensen LandDeutschland
Kaufpreis398.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße988 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde 2010 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Diese verfügt über 2 barrierearme Wohnungen mit je ca. 75 m².

Raumaufteilung:
Gr. Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum

Die Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet. Der jährliche Mietertrag beträgt ca. € 15.0000,00. Wobei hier ein Steigerungspotential vorhanden ist.

Die Größe des Eigentumsgrundstückes beträgt ca. 988 m² und befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- Massive Bauweise
- Gas-Zentral-Heizung
- barrierearme Wohnungen
- ruhige Wohnlage
Dies ist eine ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mit viel Grün in der Nähe.
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Dort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Friseur, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants etc). Die Jod-Sole-Therme im Kurpark gelegen bietet Möglichkeiten zur Entspannung. Weitere Freizeitgestaltung gibt es in verschiedenen Sportvereinen. Eine Grundschule und auch eine weiterführende Schule machen den Ort für Familien attraktiv.

Der Bahnhof bietet eine gute Anbindung an die umliegende Städte wie Lüneburg, Hamburg sowie Celle und Hannover.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis398.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Baujahr2010
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2010
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Objektbeschreibung:
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Die hier angebotene Immobilie wurde 2010 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Diese verfügt über 2 barrierearme Wohnungen mit je ca. 75 m².

Raumaufteilung:
Gr. Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum

Die Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet. Der jährliche Mietertrag beträgt ca. € 15.0000,00. Wobei hier ein Steigerungspotential vorhanden ist.

Die Größe des Eigentumsgrundstückes beträgt ca. 988 m² und befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Gas-Zentral-Heizung
- barrierearme Wohnungen
- ruhige Wohnlage
Hier befindet sich die Immobilie Dies ist eine ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mit viel Grün in der Nähe.
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Dort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Friseur, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants etc). Die Jod-Sole-Therme im Kurpark gelegen bietet Möglichkeiten zur Entspannung. Weitere Freizeitgestaltung gibt es in verschiedenen Sportvereinen. Eine Grundschule und auch eine weiterführende Schule machen den Ort für Familien attraktiv.

Der Bahnhof bietet eine gute Anbindung an die umliegende Städte wie Lüneburg, Hamburg sowie Celle und Hannover.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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