a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen
Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.
Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.
Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.
Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet. Erweiterungen erfolgten ca. 1961 sowie 1978. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 110 m² zur Verfügung.
Raumaufteilung:
=============
Vollkeller mit Abstellräumen
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche
DG (Einliegerwohnung): 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum
Auf dem ca. 777 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, eine Garagenanlage bestehend aus insgesamt 9 Garagen. 6 Garagen wurden ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet. Hier wurde vor kurzem das Dach erneuert.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, welches sich aber zu einem interessanten Anlageobjekt mausern lässt. Durch eine in der Nähe befindliche große Wohnanlage ist die Nachfrage nach Garagen gegeben.
Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- Massive Bauweise
- Vollkeller
- Ölofen-Heizung
- modernes Duschbad im EG
- Iso- Fenster
- insgesamt 9 Garagen
In der Hansestadt Uelzen, am Rande der Kernstadt gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:
5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis
180.000 €
Außen-Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 3,57%
Währung
€
Baujahr
1958
Zustand
Renovierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1958
Zustand
Renovierungsbedürftig
Beschreibung der ImmobilieEin ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:
a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen
Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.
Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.
Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.
Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet. Erweiterungen erfolgten ca. 1961 sowie 1978. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 110 m² zur Verfügung.
Raumaufteilung:
=============
Vollkeller mit Abstellräumen
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche
DG (Einliegerwohnung): 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum
Auf dem ca. 777 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, eine Garagenanlage bestehend aus insgesamt 9 Garagen. 6 Garagen wurden ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet. Hier wurde vor kurzem das Dach erneuert.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, welches sich aber zu einem interessanten Anlageobjekt mausern lässt. Durch eine in der Nähe befindliche große Wohnanlage ist die Nachfrage nach Garagen gegeben.
Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.Ausstattung der Immobilie- Massive Bauweise
- Vollkeller
- Ölofen-Heizung
- modernes Duschbad im EG
- Iso- Fenster
- insgesamt 9 GaragenHier befindet sich die ImmobilieIn der Hansestadt Uelzen, am Rande der Kernstadt gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen.Sonstige Angaben zur ImmobilieDie Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:
5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
