Gepfl. Anwesen mit 2 Wohnhäusern in Suderburg - Ideales Mehrgenerationenhaus

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Datenblatt
ImmoNr109
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29556
OrtSuderburg
LandDeutschland
Wohnfläche285 m²
Nutzfläche90 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr109 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29556
OrtSuderburg LandDeutschland
Kaufpreis279.000 € Außen-Provision5 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. (5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.)
Währung Wohnfläche285 m²
Nutzfläche90 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer4 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. (5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.)

Details zur Immobilie
Dieses, nicht alltägliche, Immobilienangebot umfasst 2 gepflegte Wohnhäuser. Das Anwesen wurde als Mehrgenerationenhaus genutzt. Ideal auch als Anlageobjekt (Studenten) sowie für die Nutzung zum Wohnen und Arbeiten.

Beschreibung Haus 1:
Dieses Objekt wurde ca. 1961 in massiver Bauweise errichtet. Eine Erweiterung erfolgte ca. 1977. Dem neuen Nutzer stehen ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vollkeller mit Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, kl. Zimmer, WC
OG: 3 Zimmer, Küche, WC, Flur

Beschreibung Haus 2:
Im Jahre 1994 wurde ein hochwertiges Wohnhaus angrenzend errichtet. Dieses ist vom Vorderhaus völlig unabhängig. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m² und bietet folgende Raumaufteilung:
Vollkeller mit Partyraum, WC, Abstellräume sowie Heizungsraum
EG: Großes Wohn-Esszimmer, Einbauküche, Speisekammer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Duschbad, großzügiger Eingangsbereich, Flur
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Vollbad, Galerie, Flur

Dieses herrliche Anwesen mit 2 Garagen befindet sich auf einem gepflegten Eigentumsgrundstück mit ca. 1.300 m².
Ferner befinden sich mehrere schöne Obstbäume auf dem Grundstück.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Einsicht bereit.
- Massive Bauweise
- Vollkeller in beiden Häusern
- moderne Gas-Zentralheizung (1x mit Solar)
- Iso-Fenster
- helle und freundliche Bauweise
- hochwertige Materialien
- 2 Garagen mit Abstellraum
- Terrasse und Balkon
In ruhiger Sackgassenlage im Herzen von Suderburg gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Ostfalia Hochschule ist Suderburg weit über die Kreisgrenzen bekannt.
Die Kreis- und Hansestadt Uelzen sowie die Städte Celle, Hannover und Hamburg lassen sich durch die gute Bahnanbindung schnell erreichen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
Kaufpreis279.000 €
Außen-Provision5 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. (5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.)
Währung
Baujahr1997
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1997
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Dieses, nicht alltägliche, Immobilienangebot umfasst 2 gepflegte Wohnhäuser. Das Anwesen wurde als Mehrgenerationenhaus genutzt. Ideal auch als Anlageobjekt (Studenten) sowie für die Nutzung zum Wohnen und Arbeiten.

Beschreibung Haus 1:
Dieses Objekt wurde ca. 1961 in massiver Bauweise errichtet. Eine Erweiterung erfolgte ca. 1977. Dem neuen Nutzer stehen ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vollkeller mit Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, kl. Zimmer, WC
OG: 3 Zimmer, Küche, WC, Flur

Beschreibung Haus 2:
Im Jahre 1994 wurde ein hochwertiges Wohnhaus angrenzend errichtet. Dieses ist vom Vorderhaus völlig unabhängig. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m² und bietet folgende Raumaufteilung:
Vollkeller mit Partyraum, WC, Abstellräume sowie Heizungsraum
EG: Großes Wohn-Esszimmer, Einbauküche, Speisekammer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Duschbad, großzügiger Eingangsbereich, Flur
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Vollbad, Galerie, Flur

Dieses herrliche Anwesen mit 2 Garagen befindet sich auf einem gepflegten Eigentumsgrundstück mit ca. 1.300 m².
Ferner befinden sich mehrere schöne Obstbäume auf dem Grundstück.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Einsicht bereit.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Vollkeller in beiden Häusern
- moderne Gas-Zentralheizung (1x mit Solar)
- Iso-Fenster
- helle und freundliche Bauweise
- hochwertige Materialien
- 2 Garagen mit Abstellraum
- Terrasse und Balkon
Hier befindet sich die Immobilie In ruhiger Sackgassenlage im Herzen von Suderburg gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Ostfalia Hochschule ist Suderburg weit über die Kreisgrenzen bekannt.
Die Kreis- und Hansestadt Uelzen sowie die Städte Celle, Hannover und Hamburg lassen sich durch die gute Bahnanbindung schnell erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
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