Traumgrundstück - Großzügiges Wohnhaus in Uelzen OT Holdenstedt

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Datenblatt
ImmoNr282
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29525
OrtUelzen / Holdenstedt
StraßeStadenser Weg
Hausnummer2
LandDeutschland
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße2.727 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
ImmoNr282 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29525
OrtUelzen / Holdenstedt StraßeStadenser Weg
Hausnummer2 LandDeutschland
Kaufpreis249.000 € Währung
Wohnfläche300 m² Grundstücksgröße2.727 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus wurde ca. 1908 als Wohnhaus eines ehemaligen Gutshofes errichtet. Dem neuen Eigentümern steht eine Wohnfläche von ca. 300 m² zur Verfügung, wobei hier auch noch Ausbaureserven im Dachgeschoss vorhanden sind.

Raumaufteilung:
Teilkeller
Erdgeschoss: Wohn-, Schlaf-, Kinder-, große Diele, große Vollbad, Küche sowie Abstellraum.
Dachgeschoss: Wohn-, Ess-, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Flur sowie großer Dachboden als Ausbaureserve.

Innerhalb der letzten Jahre wurde das Objekt bereits teilweise modernisiert, wie zum Beispiel: Dacherneuerung, Elektrik uvm.

Das Grundstück, mit seinem alten Baumbestand, bietet eine Größe von ca. 2.727m².

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.11.2028
Endenergiebedarf: 361.25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

- Stilv. Wohnhaus ( Fachwerk)
- Ehemaliges Gutshaus
- bereits teilmodernisiert
- Sprossenfenster (teilweise erneuert)
- Kamin
- Öl-Zentralheizung
- moderne Elektrik
- alter Baumbestand
- Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert
- ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie
als Mehrgenerationenobjekt
Im beliebten Ortsteil von Uelzen in Holdenstedt gelegen. Hier finden sie eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Kindergarten, Schule, Discounter sowie einen Zahnarzt. Durch die gute, nicht störende Verkehrsanbindung, sind die Städte Lüneburg und Celle gut zu erreichen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
Kaufpreis249.000 €
Währung
Baujahr1908
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.11.2028
Endenergiebedarf361,25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1908
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.11.2028
Endenergiebedarf361,25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus wurde ca. 1908 als Wohnhaus eines ehemaligen Gutshofes errichtet. Dem neuen Eigentümern steht eine Wohnfläche von ca. 300 m² zur Verfügung, wobei hier auch noch Ausbaureserven im Dachgeschoss vorhanden sind.

Raumaufteilung:
Teilkeller
Erdgeschoss: Wohn-, Schlaf-, Kinder-, große Diele, große Vollbad, Küche sowie Abstellraum.
Dachgeschoss: Wohn-, Ess-, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Flur sowie großer Dachboden als Ausbaureserve.

Innerhalb der letzten Jahre wurde das Objekt bereits teilweise modernisiert, wie zum Beispiel: Dacherneuerung, Elektrik uvm.

Das Grundstück, mit seinem alten Baumbestand, bietet eine Größe von ca. 2.727m².

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.11.2028
Endenergiebedarf: 361.25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie - Stilv. Wohnhaus ( Fachwerk)
- Ehemaliges Gutshaus
- bereits teilmodernisiert
- Sprossenfenster (teilweise erneuert)
- Kamin
- Öl-Zentralheizung
- moderne Elektrik
- alter Baumbestand
- Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert
- ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie
als Mehrgenerationenobjekt
Hier befindet sich die Immobilie Im beliebten Ortsteil von Uelzen in Holdenstedt gelegen. Hier finden sie eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Kindergarten, Schule, Discounter sowie einen Zahnarzt. Durch die gute, nicht störende Verkehrsanbindung, sind die Städte Lüneburg und Celle gut zu erreichen. Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
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