Top Lage! Einfamilien-Haus in Uelzen in beliebter Lage am Stern

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Datenblatt
ImmoNr182
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29525
OrtUelzen
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße718 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
ImmoNr182 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29525
OrtUelzen LandDeutschland
Kaufpreis139.000 € Außen-Provision5 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. (5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.)
Währung Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße718 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung BalkonJa

Hinweis zur Provision: 5 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. (5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.)

Details zur Immobilie
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Anfang der 60er Jahre wurde das Objekt um einen Anbau erweitert. Somit steht dem neuen Eigentümer eine Wohnfläche von ca. 130 m² mit folgender Raumaufteilung zur Verfügung:

Vollkeller
Erdgeschoss: Gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: 2 Zimmer, Wannenbad, Flur

Das Eigentumsgrundstück bietet eine Größe ca. 718 m² und ist von Außen kaum einsehbar.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sollte ein neuer Eigentümer energetische Modernisierungen berücksichtigen.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Einsicht bereit.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 02.11.2028
Endenergiebedarf: 260.42 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

- Massive Bauweise
- Vollkeller
- E-Heizung
- Iso-Fenster
- Balkon (Sanierungsbedürftig)
- Garage
In bevorzugter Lage " Am Stern " gelegen. Alle Einrichtungen sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
Kaufpreis139.000 €
Außen-Provision5 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. (5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.)
Währung
Baujahr1950
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis02.11.2028
Endenergiebedarf260,42 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1955
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1950
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis02.11.2028
Endenergiebedarf260,42 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1955
wesentlicher EnergieträgerElektro
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Anfang der 60er Jahre wurde das Objekt um einen Anbau erweitert. Somit steht dem neuen Eigentümer eine Wohnfläche von ca. 130 m² mit folgender Raumaufteilung zur Verfügung:

Vollkeller
Erdgeschoss: Gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: 2 Zimmer, Wannenbad, Flur

Das Eigentumsgrundstück bietet eine Größe ca. 718 m² und ist von Außen kaum einsehbar.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sollte ein neuer Eigentümer energetische Modernisierungen berücksichtigen.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Einsicht bereit.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 02.11.2028
Endenergiebedarf: 260.42 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Vollkeller
- E-Heizung
- Iso-Fenster
- Balkon (Sanierungsbedürftig)
- Garage
Hier befindet sich die Immobilie In bevorzugter Lage " Am Stern " gelegen. Alle Einrichtungen sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
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