Stilvolles Herrenhaus mit 3 Wohnungen, ideal als Anlageobjekt/Studentenhaus oder als Mehrgenerationen-Wohnprojekt

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr204
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29556
OrtSuderburg
LandDeutschland
Wohnfläche370 m²
Grundstücksgröße3.932 m²
Anzahl Zimmer13
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
ImmoNr204 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29556
OrtSuderburg LandDeutschland
Kaufpreis295.000 € Außen-Provision5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Währung Wohnfläche370 m²
Grundstücksgröße3.932 m² Anzahl Zimmer13
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses große 3-Familienhaus, gebaut um 1900, liegt in Suderburg auf einem 3.932 m² großen Eigentumsgrundstück. Es verfügt über 3 großzügige Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 370 m².

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, mit einer überdachten Veranda, einem Esszimmer, einer geräumigen Küche, einem Bad und 3 Schlafzimmer. Teilweise sind die Räume mit Echtholzparkett ausgelegt.
Die Erdgeschosswohnung ist zurzeit nicht vermietet, diese Wohnung wurde komplett entkernt und ist startklar für eine Sanierung. Die Iso-Fenster sind auf aktuellem Stand, davon werden 10 Fenster mit 3-fach Verglasung ausgetauscht.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die gleichen Räume und in gleicher Größe wie im Erdgeschoss, alles ohne Dachschrägen, außer eine überdachte Veranda. Diese Räume sind mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgestattet. Ende Dezember diesen Jahres wird diese Wohnung frei und kann vor einer weiteren Vermietung renoviert werden.

Im gemütlichen ausgebauten Dachgeschoss steht ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Auch hier sind die Räume mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgestattet. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet.

Im Außenbereich befinden sich zwei massive Garagen und ein massives Nebengebäude mit Unterstellmöglichkeiten.

Ein Energieausweis ist beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.
- 13 helle Räume
- massive Bauweise
- Öl-Zentralheizung
- teilweise Echtholzparkett
- 2 massive Garagen
- ISO Fenster
- 3.932 m² Eigentumsgrundstück
Das Objekt liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße, in schöner Lage in der Heideregion Suderburg, zentral im Dreieck Hamburg-Hannover-Braunschweig.

Das Suderburger Land liegt im Südwesten des Landkreises Uelzen in der Lüneburger Heide und ist ein traditionelles Erholungsgebiet mit milden Klima, sauberes Wasser und gesunder, reiner Luft.

Suderburg hat ca. 4.500 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur, mit 2 Schulen ( Grund - und Oberschule), einem Kindergarten, einer Fachhochschule für angewandte Wissenschaften, Apotheke, Banken, verschiedene Ärzte und Pflegedienste.

Auch ein Bahnhof, ein Rathaus, Feuerwehr und eine Polizeistation, sowie ein großer Sportverein mit etlichen Sportarten runden das Bild ab.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Währung
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig
Beschreibung der Immobilie Dieses große 3-Familienhaus, gebaut um 1900, liegt in Suderburg auf einem 3.932 m² großen Eigentumsgrundstück. Es verfügt über 3 großzügige Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 370 m².

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, mit einer überdachten Veranda, einem Esszimmer, einer geräumigen Küche, einem Bad und 3 Schlafzimmer. Teilweise sind die Räume mit Echtholzparkett ausgelegt.
Die Erdgeschosswohnung ist zurzeit nicht vermietet, diese Wohnung wurde komplett entkernt und ist startklar für eine Sanierung. Die Iso-Fenster sind auf aktuellem Stand, davon werden 10 Fenster mit 3-fach Verglasung ausgetauscht.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die gleichen Räume und in gleicher Größe wie im Erdgeschoss, alles ohne Dachschrägen, außer eine überdachte Veranda. Diese Räume sind mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgestattet. Ende Dezember diesen Jahres wird diese Wohnung frei und kann vor einer weiteren Vermietung renoviert werden.

Im gemütlichen ausgebauten Dachgeschoss steht ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Auch hier sind die Räume mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgestattet. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet.

Im Außenbereich befinden sich zwei massive Garagen und ein massives Nebengebäude mit Unterstellmöglichkeiten.

Ein Energieausweis ist beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - 13 helle Räume
- massive Bauweise
- Öl-Zentralheizung
- teilweise Echtholzparkett
- 2 massive Garagen
- ISO Fenster
- 3.932 m² Eigentumsgrundstück
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße, in schöner Lage in der Heideregion Suderburg, zentral im Dreieck Hamburg-Hannover-Braunschweig.

Das Suderburger Land liegt im Südwesten des Landkreises Uelzen in der Lüneburger Heide und ist ein traditionelles Erholungsgebiet mit milden Klima, sauberes Wasser und gesunder, reiner Luft.

Suderburg hat ca. 4.500 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur, mit 2 Schulen ( Grund - und Oberschule), einem Kindergarten, einer Fachhochschule für angewandte Wissenschaften, Apotheke, Banken, verschiedene Ärzte und Pflegedienste.

Auch ein Bahnhof, ein Rathaus, Feuerwehr und eine Polizeistation, sowie ein großer Sportverein mit etlichen Sportarten runden das Bild ab.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Herr Cord Lüthge
St.-Viti-Str. 1
29525 Uelzen

Telefon 0581-97382818 Fax 0581-97382819 E-Mail info@Luethge-Immobilien.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Cord Lüthge Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0581-97382818
Kontakt Kontakt