Top Büro & Praxis Gebäude nahe der Hansestadt Uelzen

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr602
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ29559
OrtWrestedt-Wieren
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche390 m²
Gewerbefläche390 m²
BodenFertigparkett, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr602 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ29559
OrtWrestedt-Wieren LandDeutschland
Etage1 Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision5,0% + 19% MwSt. = 5,95% inkl. MwSt . Währung
Gesamtfläche390 m² Gewerbefläche390 m²
BodenFertigparkett, Fliesen FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision: 5,0% + 19% MwSt. = 5,95% inkl. MwSt .

Details zur Immobilie
Dieses top gepflegte Büro & Praxisgebäude mit ca. 390 m² Gewerbefläche auf einer Ebene, steht auf einem 2454 m² großen Erbpachtgrundstück. Es verfügt darüber hinaus über 16 eigene Parkplätze.

Ideal für eine Physiopraxis, einem Fitness- & Wellnesscenter oder einem Pflegedienst. Auch mittelständische Handwerksbetriebe finden hier ausreichend Platz für Ware, Personal und dem Fuhrpark.

Es erwartet Sie ein großzügiger, heller und moderner Empfangsbereich, 5 schöne Behandlungs- oder Büroräume, eine moderne Einbauküche mit einem Wirtschaftraum.

Des Weiteren folgen eine große Sauna, mit einem hellen, großen Ruhebereich und einem Ausgang ins Grüne.

Angrenzent sind eine Damenumkleide mit großen, gepflegten Duschbereich und WC, eine Herrenumkleide, ebenfalls mit einem goßen, gepflegtem Duschbereich und eigenem WC.

3 große, helle Räume mit bodentiefen Fenster, mit einer Größe von ca. 54 m², ca. 44 m² und ca.57 m², die vielseitig nutzbar sind. Großraumbüros oder auch für Fitness und Wellness.

Im Außenbereich finden Sie eine Sonnenterrasse, einen großen pflegeleichten Garten mit Grünflächen und Obstbäumen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2029
Endenergieverbrauch: 74.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergiebedarf (Wärme): 78.10 kWh/(m²*a)

- massive Bauweise
- 16 Parkplätze
- hochwertige Fußböden
- moderne Einbauküche mit einem HWR
- Damenumkleide mit modernem, großen Duschbereich und
eigenem WC
- Herrenumkleide mit modernem, goßen Duschbereich mit
eigenem WC
- eine schöne und großzügige Sauna mit einem großzügigen und
lichtdurchflutenden Ruhebereich.
Wieren liegt nur wenige Kilometer von der Hansestadt Uelzen entfernt und verfügt über ein eigene gute Infrastruktur.

Dazu zählt ein Bahnhof, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke, Bäcker, Restaurants, Ärzten, ein eigenes Freibad, ein großer Sportverein und ein tolles Naherholungsgebiet.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision5,0% + 19% MwSt. = 5,95% inkl. MwSt .
Währung
Baujahr2000
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch74,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.03.2029
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)78,1 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2000
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch74,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.03.2029
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)78,1 kWh/(m²*a)
Beschreibung der Immobilie Dieses top gepflegte Büro & Praxisgebäude mit ca. 390 m² Gewerbefläche auf einer Ebene, steht auf einem 2454 m² großen Erbpachtgrundstück. Es verfügt darüber hinaus über 16 eigene Parkplätze.

Ideal für eine Physiopraxis, einem Fitness- & Wellnesscenter oder einem Pflegedienst. Auch mittelständische Handwerksbetriebe finden hier ausreichend Platz für Ware, Personal und dem Fuhrpark.

Es erwartet Sie ein großzügiger, heller und moderner Empfangsbereich, 5 schöne Behandlungs- oder Büroräume, eine moderne Einbauküche mit einem Wirtschaftraum.

Des Weiteren folgen eine große Sauna, mit einem hellen, großen Ruhebereich und einem Ausgang ins Grüne.

Angrenzent sind eine Damenumkleide mit großen, gepflegten Duschbereich und WC, eine Herrenumkleide, ebenfalls mit einem goßen, gepflegtem Duschbereich und eigenem WC.

3 große, helle Räume mit bodentiefen Fenster, mit einer Größe von ca. 54 m², ca. 44 m² und ca.57 m², die vielseitig nutzbar sind. Großraumbüros oder auch für Fitness und Wellness.

Im Außenbereich finden Sie eine Sonnenterrasse, einen großen pflegeleichten Garten mit Grünflächen und Obstbäumen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2029
Endenergieverbrauch: 74.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergiebedarf (Wärme): 78.10 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie - massive Bauweise
- 16 Parkplätze
- hochwertige Fußböden
- moderne Einbauküche mit einem HWR
- Damenumkleide mit modernem, großen Duschbereich und
eigenem WC
- Herrenumkleide mit modernem, goßen Duschbereich mit
eigenem WC
- eine schöne und großzügige Sauna mit einem großzügigen und
lichtdurchflutenden Ruhebereich.
Hier befindet sich die Immobilie Wieren liegt nur wenige Kilometer von der Hansestadt Uelzen entfernt und verfügt über ein eigene gute Infrastruktur.

Dazu zählt ein Bahnhof, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke, Bäcker, Restaurants, Ärzten, ein eigenes Freibad, ein großer Sportverein und ein tolles Naherholungsgebiet.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
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