Traumgarten...Hochwertiges Wohnhaus in Uelzen... ruhige Lage

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Datenblatt
ImmoNr328
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29525
OrtUelzen
LandDeutschland
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße575 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
TerrasseJa
ImmoNr328 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29525
OrtUelzen LandDeutschland
Kaufpreis269.000 € Außen-Provision5 % + 19% MwSt. ( 5,95 % inkl 19% MwSt )
Währung Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße575 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungElektro
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5 % + 19% MwSt. ( 5,95 % inkl 19% MwSt )

Details zur Immobilie
Die hie angebotene Immobilie wurde ca. 1996 in einer massiven Bauweise erstellt. Dem neuen Eigentümern steht eine Wohnfläche von ca. 185 m² verteilt auf 2 Etagen zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Gr. Wohndiele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vollbad mit großer Echbade-Wanne, Duschbad, Küche mit einer Einbauküche aus 2010, Büro, Flur.
Im Erdgeschoß sind die Fenster mit manuellen Außenrolläden versehen.
Obergeschoss:
4 Zimmer, Flur, weitere Ausbaureserve vorhanden und das Dach ist komplett gedämt.

Das Eigentumsgrundstück bietet eine Größe von ca. 575 m² und wurde liebevoll gestalltet. Ein Schwimmteich sorgt für die nötige Abkühlung in der warmen Jahreszeit. Eine aufwendige und schöne Steinpflasterung füht um das ganze Haus.
Eine große massive Garage mit einem großen Abstellraum bietet viel Platz für PKW, Motorräder und Fahrräder.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2029
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

- Massive Bauweise
- Bj. 1996
- Iso-Fenster (Rolläden im EG.)
- evt. mit Einbauküche
- E-Heizung (Kosten: 370 € pro Monat für Strom, Wasser u. Abwasser)
- Solaranlage für Warmwasser
- (2011) 2 neue Zimmer Dachgeschoss
- Schwimmteich
- gr. massive Garage mit Abstellraum
... und vieles mehr.
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in der Hansestadt Uelzen gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision5 % + 19% MwSt. ( 5,95 % inkl 19% MwSt )
Währung
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.04.2029
Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.04.2029
Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerElektro
Beschreibung der Immobilie Die hie angebotene Immobilie wurde ca. 1996 in einer massiven Bauweise erstellt. Dem neuen Eigentümern steht eine Wohnfläche von ca. 185 m² verteilt auf 2 Etagen zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Gr. Wohndiele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vollbad mit großer Echbade-Wanne, Duschbad, Küche mit einer Einbauküche aus 2010, Büro, Flur.
Im Erdgeschoß sind die Fenster mit manuellen Außenrolläden versehen.
Obergeschoss:
4 Zimmer, Flur, weitere Ausbaureserve vorhanden und das Dach ist komplett gedämt.

Das Eigentumsgrundstück bietet eine Größe von ca. 575 m² und wurde liebevoll gestalltet. Ein Schwimmteich sorgt für die nötige Abkühlung in der warmen Jahreszeit. Eine aufwendige und schöne Steinpflasterung füht um das ganze Haus.
Eine große massive Garage mit einem großen Abstellraum bietet viel Platz für PKW, Motorräder und Fahrräder.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2029
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Bj. 1996
- Iso-Fenster (Rolläden im EG.)
- evt. mit Einbauküche
- E-Heizung (Kosten: 370 € pro Monat für Strom, Wasser u. Abwasser)
- Solaranlage für Warmwasser
- (2011) 2 neue Zimmer Dachgeschoss
- Schwimmteich
- gr. massive Garage mit Abstellraum
... und vieles mehr.
Hier befindet sich die Immobilie In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in der Hansestadt Uelzen gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
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