Gepfl. 3 Zimmer-Wohnung am Rande der Innenstadt von Uelzen - Ideales Anlageobjekt

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Datenblatt
ImmoNr332
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ29525
OrtUelzen
LandDeutschland
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
ImmoNr332 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ29525
OrtUelzen LandDeutschland
Kaufpreis99.000 € Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MwSt.
Währung Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BalkonJa

Hinweis zur Provision: 5,95 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MwSt.

Details zur Immobilie
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1972 und wurde in massiver Bauweise erstellt. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 79m², inkl. gemütlicher Loggia, mit folgender Raumaufteilung zur Verfügung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur

Ferner gehört zum Objekt ein Kellerraum. Bei Bedarf kann eine Garage für 7.500€ separat erworben werden. Das Objekt ist zur Zeit noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350€ zuzüglich Nebenkosten.

Die Wohnung wird zum 01.09.2019 frei.

Innerhalb der letzten Jahren wurde das Objekt bereits umfangreich modernisert und befindet sich dadurch in einem gepflegtem Zustand.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- Massive Bauweise
- Balkon
- Garagenzukauf möglich
- Kellerraum
- Einbauküche
Am Rande der Innenstadt in der Hansestadt Uelzen gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
Kaufpreis99.000 €
Außen-Provision5,95 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MwSt.
Währung
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1972 und wurde in massiver Bauweise erstellt. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 79m², inkl. gemütlicher Loggia, mit folgender Raumaufteilung zur Verfügung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur

Ferner gehört zum Objekt ein Kellerraum. Bei Bedarf kann eine Garage für 7.500€ separat erworben werden. Das Objekt ist zur Zeit noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350€ zuzüglich Nebenkosten.

Die Wohnung wird zum 01.09.2019 frei.

Innerhalb der letzten Jahren wurde das Objekt bereits umfangreich modernisert und befindet sich dadurch in einem gepflegtem Zustand.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Balkon
- Garagenzukauf möglich
- Kellerraum
- Einbauküche
Hier befindet sich die Immobilie Am Rande der Innenstadt in der Hansestadt Uelzen gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
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