Moderne Bürofläche in 1A Lage - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - nur für gewerbliche Mieter

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Datenblatt
ImmoNr384
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ29525
OrtUelzen
LandDeutschland
Gesamtfläche93 m²
Bürofläche93 m²
Gewerbefläche93 m²
ImmoNr384 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ29525
OrtUelzen LandDeutschland
Netto Kaltmiete550 € Kaltmiete550 €
Nebenkosten120 € Außen-ProvisionVermittlungsgebühr bei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages: 1 Kaltmiete zzgl. Mwst.
Währung Kaution1.650 €
Gesamtfläche93 m² Bürofläche93 m²
Gewerbefläche93 m²

Hinweis zur Provision: Vermittlungsgebühr bei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages: 1 Kaltmiete zzgl. Mwst.

Details zur Immobilie
Die hier angebotene Bürofläche bietet einen einzigartigen Charakter in der Fußgängerzone von Uelzen.
Dem neuen Mieter steht eine Gesamtfläche von ca. 93 m² im Dachgeschoss eines modernen Geschäftshauses zur Verfügung.
Die Fläche kann als Bürofläche genutzt werde, oder als gewerblich genutzte Wohnung (Homeoffice) - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Verfügbar ab dem 01.02.2020
Die Kaltmiete beträgt 550,00€ zuzüglich MwSt.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 21.02.2021
Endenergiebedarf: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Endenergiebedarf (Wärme): 131.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 131.00 kWh/(m²*a)

- 1A Lage in der Fußgängerzone
- helle und freundliche Räume
- nur gewerbliche Nutzung
In 1A Lage der Kreisstadt Uelzen gelegen. Durch die direkte Lage in der Fußgängerzone, stark frequentiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne und hochwertige Bäckerei.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
Netto Kaltmiete550 €
Kaltmiete550 €
Nebenkosten120 €
Außen-ProvisionVermittlungsgebühr bei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages: 1 Kaltmiete zzgl. Mwst.
Währung
Kaution1.650 €
Baujahr2011
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis21.02.2021
Endenergiebedarf131 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)131 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)131 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2011
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis21.02.2021
Endenergiebedarf131 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)131 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)131 kWh/(m²*a)
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Bürofläche bietet einen einzigartigen Charakter in der Fußgängerzone von Uelzen.
Dem neuen Mieter steht eine Gesamtfläche von ca. 93 m² im Dachgeschoss eines modernen Geschäftshauses zur Verfügung.
Die Fläche kann als Bürofläche genutzt werde, oder als gewerblich genutzte Wohnung (Homeoffice) - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Verfügbar ab dem 01.02.2020
Die Kaltmiete beträgt 550,00€ zuzüglich MwSt.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 21.02.2021
Endenergiebedarf: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Endenergiebedarf (Wärme): 131.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 131.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie - 1A Lage in der Fußgängerzone
- helle und freundliche Räume
- nur gewerbliche Nutzung
Hier befindet sich die Immobilie In 1A Lage der Kreisstadt Uelzen gelegen. Durch die direkte Lage in der Fußgängerzone, stark frequentiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne und hochwertige Bäckerei. Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
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