Neubau in 1A Lage - Laden-/ Büro- oder Praxisfläche in der Hansestadt Uelzen

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Datenblatt
ImmoNr389
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ29525
OrtUelzen
LandDeutschland
Gesamtfläche112 m²
ImmoNr389 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ29525
OrtUelzen LandDeutschland
Netto Kaltmiete900 € Kaltmiete900 €
Nebenkosten100 € Warmmiete1.100 €
Heizkosten100 € Außen-ProvisionBei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 1 Kaltmiete zuzüglich 19% MwSt. zur Zahlung fällig.
Währung Kaution2.700 €
Gesamtfläche112 m²

Hinweis zur Provision: Bei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 1 Kaltmiete zuzüglich 19% MwSt. zur Zahlung fällig.

Details zur Immobilie
Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einer 1A Lage der Hansestadt Uelzen, in stark frequentierter Lage im Eingangsportal zur Haupteinkaufsstraße Uelzens. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u.a. C&A, die Volksbank sowie die Drogerie Müller. Im Haus direkt befindet sich die Barmer Krankenkasse.

Es stehen ca. 111,9 m² Fläche zur Verfügung.

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Rohbau, dadurch können besondere Bedürfnisse berücksichtigt werden. Der Mietpreis richtet sich nach den vom Vermieter eingebrachten Bauleistungen.
Der ausgeschriebene Mietpreis gilt für den Rohbau. Bei einem ernsthaften Interesse stehen wir Ihnen gern für weitere Informationen zur Verfügung. Gesucht wird ein langfristiger Mieter mit einem nachhaltigen Konzept.

Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

- 1A Lage
- stark frequentierte Lage (PKW + Fußgänger)
- bodentiefe Fenster
- hell und freundliche Flächen
- ansprechendes Gebäude/Neubau
Die Hansestadt Uelzen in Niedersachsen beherbergt etwa 35.000 Einwohner. Sie liegt ca. 90 Kilometer südöstlich von Hamburg entfernt und lässt sich mit der Regionalbahn vom Hamburger Hauptbahnhof in ca. 60 Minuten erreichen. Das Objekt befindet sich auf der bevorzugten Lage der stark frequentierten Gudesstraße, der Haupteinkaufsstraßen der Stadt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
Netto Kaltmiete900 €
Kaltmiete900 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.100 €
Heizkosten100 €
Außen-ProvisionBei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 1 Kaltmiete zuzüglich 19% MwSt. zur Zahlung fällig.
Währung
Kaution2.700 €
Baujahr2018
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2018
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einer 1A Lage der Hansestadt Uelzen, in stark frequentierter Lage im Eingangsportal zur Haupteinkaufsstraße Uelzens. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u.a. C&A, die Volksbank sowie die Drogerie Müller. Im Haus direkt befindet sich die Barmer Krankenkasse.

Es stehen ca. 111,9 m² Fläche zur Verfügung.

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Rohbau, dadurch können besondere Bedürfnisse berücksichtigt werden. Der Mietpreis richtet sich nach den vom Vermieter eingebrachten Bauleistungen.
Der ausgeschriebene Mietpreis gilt für den Rohbau. Bei einem ernsthaften Interesse stehen wir Ihnen gern für weitere Informationen zur Verfügung. Gesucht wird ein langfristiger Mieter mit einem nachhaltigen Konzept.

Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie - 1A Lage
- stark frequentierte Lage (PKW + Fußgänger)
- bodentiefe Fenster
- hell und freundliche Flächen
- ansprechendes Gebäude/Neubau
Hier befindet sich die Immobilie Die Hansestadt Uelzen in Niedersachsen beherbergt etwa 35.000 Einwohner. Sie liegt ca. 90 Kilometer südöstlich von Hamburg entfernt und lässt sich mit der Regionalbahn vom Hamburger Hauptbahnhof in ca. 60 Minuten erreichen. Das Objekt befindet sich auf der bevorzugten Lage der stark frequentierten Gudesstraße, der Haupteinkaufsstraßen der Stadt. Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.
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