Einfamilien-Haus mit Gäste-Wohnung im Herzen des Wendlands - ruhige Lage

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Datenblatt
ImmoNr393
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29494
OrtTrebel
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße2.500 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr393 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29494
OrtTrebel LandDeutschland
Kaufpreis95.000 € Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße2.500 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Das hier angebotene Wohnhaus wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet. Ab ca. 1975 wurde das Objekt umfangreich modernisiert. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 140 m² im Haupthaus, sowie ca. 25 m² im sep. Gästeappartement, zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Teilkeller mit Abstellräumen
EG: Großen Wohnzimmer, kl. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur
DG: 2 Zimmer, Flur sowie Ausbaureserven

Auf dem ca. 2.500m² großen Eigentumsgrundstück, befindet sich ein angrenzendes Nebengebäude mit Garagen und Werkstatt sowie Abstellräumen. Ferner befindet sich hier ein gemütlichen kleines Gästeappartemet.

Ein Engieausweis wurde beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.
- Massive Bauweise
- Iso-Fenster
- Gas-Zentral-Heizung
- großer Kaminofen
- sep. Gästeappartement
Trebel befindet sich ca. 15 Fahrminuten östlich von Lüchow im Herzen des Wendlandes. Traumhafte Natur, sowie ein vilefälltiges Kulturangebot prägen die Gegend.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine Bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis95.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
Baujahr1955
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1955
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Das hier angebotene Wohnhaus wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet. Ab ca. 1975 wurde das Objekt umfangreich modernisiert. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 140 m² im Haupthaus, sowie ca. 25 m² im sep. Gästeappartement, zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Teilkeller mit Abstellräumen
EG: Großen Wohnzimmer, kl. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur
DG: 2 Zimmer, Flur sowie Ausbaureserven

Auf dem ca. 2.500m² großen Eigentumsgrundstück, befindet sich ein angrenzendes Nebengebäude mit Garagen und Werkstatt sowie Abstellräumen. Ferner befindet sich hier ein gemütlichen kleines Gästeappartemet.

Ein Engieausweis wurde beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Iso-Fenster
- Gas-Zentral-Heizung
- großer Kaminofen
- sep. Gästeappartement
Hier befindet sich die Immobilie Trebel befindet sich ca. 15 Fahrminuten östlich von Lüchow im Herzen des Wendlandes. Traumhafte Natur, sowie ein vilefälltiges Kulturangebot prägen die Gegend. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine Bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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