Eigennutzung oder Kapitalanlage - Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bad Bevensen

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Datenblatt
ImmoNr398
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29549
OrtBad Bevensen
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße580 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
ImmoNr398 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29549
OrtBad Bevensen LandDeutschland
Kaufpreis139.000 € Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße580 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
BalkonJa

Hinweis zur Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.

Details zur Immobilie
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1953 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 110 m² zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Teilkeller
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur
OG: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur

Durch die vorhandenen Räume wär auch eine Nutzung als 2 Familienhaus denkbar. Das Eigentumsgrundstück bietet eine Größe von ca. 580 m². Neben dem Wohnhaus befindet sich noch eine großzügige Doppelgarage auf dem Grundstück.

Das Obekt wurde bis vor kurzem bewohnt und ist aktuell frei. Somit können neue Eigentümer mit Renovierungsmaßnahmen kurzfristig beginnen.

Ein Energieausweis wurde beantragt.
- Massive Bauweise
- Iso-Fenster
-Öl-Heizung
- Balkon
- nachträgliche Isolierverblendung
- Doppelgarage
Bad Bevensen ist eine Kleinstadt und ein Kurort nördlich der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen. Bad Bevensen liegt im Landkreis Uelzen und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Alle Einrichtung sowie Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Durch die gute Zuganbindung ist das Hamburger Stadtzentrum in ca. 40 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof von Bad Bevensen ist in wenigen Minuten erreicht. Ruhige Lage in einer Seitenstrasse.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine Bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis139.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung
Baujahr1953
ZustandRenovierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1953
ZustandRenovierungsbedürftig
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1953 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 110 m² zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Teilkeller
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur
OG: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur

Durch die vorhandenen Räume wär auch eine Nutzung als 2 Familienhaus denkbar. Das Eigentumsgrundstück bietet eine Größe von ca. 580 m². Neben dem Wohnhaus befindet sich noch eine großzügige Doppelgarage auf dem Grundstück.

Das Obekt wurde bis vor kurzem bewohnt und ist aktuell frei. Somit können neue Eigentümer mit Renovierungsmaßnahmen kurzfristig beginnen.

Ein Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Iso-Fenster
-Öl-Heizung
- Balkon
- nachträgliche Isolierverblendung
- Doppelgarage
Hier befindet sich die Immobilie Bad Bevensen ist eine Kleinstadt und ein Kurort nördlich der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen. Bad Bevensen liegt im Landkreis Uelzen und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Alle Einrichtung sowie Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Durch die gute Zuganbindung ist das Hamburger Stadtzentrum in ca. 40 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof von Bad Bevensen ist in wenigen Minuten erreicht. Ruhige Lage in einer Seitenstrasse. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine Bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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