Modernisiertes Einfamilienhaus mit sep. Ferienwohnung in Bad Bodenteich

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Datenblatt
ImmoNr407
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29389
OrtBad Bodenteich
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße535 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr407 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29389
OrtBad Bodenteich LandDeutschland
Kaufpreis169.000 € Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße535 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.

Details zur Immobilie
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich ca. 1835 erbaut. Ab 2003 wurde das Objekt von den jetzigen Eigentümern umfangreich modernisiert und renoviert.

Dem neuen Eigentümer steht im Haupthaus eine Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt auf 6 Zimmern, Küche, Vollbad und Flur zur Verfügung. Im angrenzende Nebengebäude befindet sich eine kleine Einliegerwohnung von ca. 50 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Duschbad und Flur.

Das Eigentumsgrundstück verfügt über eine Größe von 535 m². Ein großes Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ein Energieausausweis wurde beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.
- Massive Fenster
- umfangreich modernisiert ab 2003
- moderne Gas-Zentralheizung von 2003
- neue Kunststoff-Fenster von 2015
- Elektrik bereits erneuert
- zeitgerechte Grundrisse
- Ziegeldach in Pappdocken
- großzügiges Carport
Im Luft- und Kneippkurort Bad Bodenteich gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die Kreisstadt Uelzen lässt in ca. 20 Fahrminuten erreichen. Bad Bodenteich verfügt über einen Bahnhof.
Das Landschaftsschutzgebiet Seewiesen, ein durch Wiesen und Weiden geprägtes ehemaliges Niedermoor, befindet sich nur 100 m entfernt. Ferner befindet sich das Naherholungsgebiet "Seepark" ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine Bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung
Baujahr1835
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1835
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich ca. 1835 erbaut. Ab 2003 wurde das Objekt von den jetzigen Eigentümern umfangreich modernisiert und renoviert.

Dem neuen Eigentümer steht im Haupthaus eine Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt auf 6 Zimmern, Küche, Vollbad und Flur zur Verfügung. Im angrenzende Nebengebäude befindet sich eine kleine Einliegerwohnung von ca. 50 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Duschbad und Flur.

Das Eigentumsgrundstück verfügt über eine Größe von 535 m². Ein großes Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ein Energieausausweis wurde beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Massive Fenster
- umfangreich modernisiert ab 2003
- moderne Gas-Zentralheizung von 2003
- neue Kunststoff-Fenster von 2015
- Elektrik bereits erneuert
- zeitgerechte Grundrisse
- Ziegeldach in Pappdocken
- großzügiges Carport
Hier befindet sich die Immobilie Im Luft- und Kneippkurort Bad Bodenteich gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die Kreisstadt Uelzen lässt in ca. 20 Fahrminuten erreichen. Bad Bodenteich verfügt über einen Bahnhof.
Das Landschaftsschutzgebiet Seewiesen, ein durch Wiesen und Weiden geprägtes ehemaliges Niedermoor, befindet sich nur 100 m entfernt. Ferner befindet sich das Naherholungsgebiet "Seepark" ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine Bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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