Top Lage - Hochwertiges Einfamilienhaus in Uelzen OT Holdenstedt mit eigener Photovoltaikanlage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr414
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29525
OrtUelzen / Holdenstedt
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße828 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr414 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29525
OrtUelzen / Holdenstedt LandDeutschland
Kaufpreis398.000 € Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße828 m² Anzahl Zimmer6
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.

Details zur Immobilie
Die hier angebotene, hochwertige Immobilie wurde ca. 2004 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer stehen helle und moderne Räume, mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², zur Verfügung.
Diese teilt sich wie folgt auf:

Raumaufteilung:
Souterrain: z.Zt. Sauna, Abstellräume, Gästezimmer
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, Duschbad, Flur
Obergeschoss: großes Zimmer mit Fernblick über die angrenzenden Felder, Schlafzimmer, großes Vollbad, Flur
Dachgeschoss: offene Galerie, Flur

Die Grundstückgröße beträgt ca. 828 m² (Erbpacht). Von Außen schwer einsehbar. Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, am Ortsrand gelegen.

Ein Energieausweis wurde beantragt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- massive Bauweise
- moderne Gas-Heizung mit Solarunterstützung
- evtl. Photovoltaikanlage (jährlicher Ertrag ca. 2.000,00 €)
- evtl. hochwertige, sowie neuwertige Einbauküche mit Osmose-Wasserhahn (NP ca. € 30.000,--)
- evtl. Sauna
- teilweise Fußbodenheizung
- offene Galerie
Im Ortsteil Holdenstedt gelegen. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bauernmarkt, Netto, Bäcker, Zahnarzt, Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Kreisstadt Uelzen.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine Bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis398.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene, hochwertige Immobilie wurde ca. 2004 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer stehen helle und moderne Räume, mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², zur Verfügung.
Diese teilt sich wie folgt auf:

Raumaufteilung:
Souterrain: z.Zt. Sauna, Abstellräume, Gästezimmer
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, Duschbad, Flur
Obergeschoss: großes Zimmer mit Fernblick über die angrenzenden Felder, Schlafzimmer, großes Vollbad, Flur
Dachgeschoss: offene Galerie, Flur

Die Grundstückgröße beträgt ca. 828 m² (Erbpacht). Von Außen schwer einsehbar. Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, am Ortsrand gelegen.

Ein Energieausweis wurde beantragt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie - massive Bauweise
- moderne Gas-Heizung mit Solarunterstützung
- evtl. Photovoltaikanlage (jährlicher Ertrag ca. 2.000,00 €)
- evtl. hochwertige, sowie neuwertige Einbauküche mit Osmose-Wasserhahn (NP ca. € 30.000,--)
- evtl. Sauna
- teilweise Fußbodenheizung
- offene Galerie
Hier befindet sich die Immobilie Im Ortsteil Holdenstedt gelegen. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bauernmarkt, Netto, Bäcker, Zahnarzt, Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Kreisstadt Uelzen. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine Bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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