Top Lage - Modernisierter Bungalow in Uelzen OT Holdenstedt

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Datenblatt
ImmoNr416
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29525
OrtUelzen / Holdenstedt
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße880 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
ImmoNr416 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29525
OrtUelzen / Holdenstedt LandDeutschland
Kaufpreis215.000 € Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%
Währung Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße880 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%

Details zur Immobilie
Der hier angebotene barrierearme Bungalow wurde ca. 1986 in Holzrahmenbauweise mit anschließender Verklinkerung erbaut. Innerhalb der letzten 7 Jahre wurde dieser von den jetzigen Eigentümern in diesen modernen Zustand versetzt. So wurden die Bäder saniert sowie die vorher installierte E-Heizung gegen eine moderne Brennwertheizung ersetzt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, HWR, Flur sowie beheizter Wintergarten.

Das pflegeleichte Grundstück (Erbpacht) in ruhiger Lage verfügt über eine Größe von ca. 880 m². Die jährliche Erbpacht beträgt ca. € 535,-- pro Jahr.

Ob Altersruhesitz oder als Familienheim, hier ist beides möglich.

Ein Energieausweis ist beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.
- barrierearm
- Wintergarten
- Kamin
- Viessmann Brennwerthheizung
- moderne und helle Raumgestaltung
- umfangreich modernisiert
- Garage
- Gartenhaus
- pflegeleichtes Grundstück
Im Ortsteil Holdenstedt gelegen. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bauernmarkt, Netto, Bäcker, Zahnarzt, Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Kreisstadt Uelzen.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig. Auch dann wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis215.000 €
Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%
Währung
Baujahr1986
ZustandSaniert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1986
ZustandSaniert
Beschreibung der Immobilie Der hier angebotene barrierearme Bungalow wurde ca. 1986 in Holzrahmenbauweise mit anschließender Verklinkerung erbaut. Innerhalb der letzten 7 Jahre wurde dieser von den jetzigen Eigentümern in diesen modernen Zustand versetzt. So wurden die Bäder saniert sowie die vorher installierte E-Heizung gegen eine moderne Brennwertheizung ersetzt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, HWR, Flur sowie beheizter Wintergarten.

Das pflegeleichte Grundstück (Erbpacht) in ruhiger Lage verfügt über eine Größe von ca. 880 m². Die jährliche Erbpacht beträgt ca. € 535,-- pro Jahr.

Ob Altersruhesitz oder als Familienheim, hier ist beides möglich.

Ein Energieausweis ist beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - barrierearm
- Wintergarten
- Kamin
- Viessmann Brennwerthheizung
- moderne und helle Raumgestaltung
- umfangreich modernisiert
- Garage
- Gartenhaus
- pflegeleichtes Grundstück
Hier befindet sich die Immobilie Im Ortsteil Holdenstedt gelegen. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bauernmarkt, Netto, Bäcker, Zahnarzt, Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Kreisstadt Uelzen. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig. Auch dann wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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