Absolute Alleinlage - Einfam.-Haus mit Nebengelass nähe Suderburg

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Datenblatt
ImmoNr449
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29556
OrtSuderburg / Bahnsen
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße5.500 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer3
ImmoNr449 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29556
OrtSuderburg / Bahnsen LandDeutschland
Kaufpreis239.000 € Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%
Währung Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße5.500 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer3

Hinweis zur Provision: 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%

Details zur Immobilie
Diese, mitten in der Natur gelegene Immobilie wurde ursprünglich ca. 1930 als Aussiedlerhof errichtet. Durch die laufenden Modernisierungen sowie den Umbauten in der letzten Jahrzehnten befindet sich dieses Objekt in einem ordentlichen Zustand. So wurde z.B. das Dach erneuert sowie das Haus neu verklinkert.

Dem neuem Eigentümer stehen ca. 130 m² mit folgender Raumaufteilung zur Verfügung:


Erdgeschoss:
==========
Großzügiges Wohn-/Esszimmer, große Küche, Gäste-Bad, Flur.

Obergeschoss:
===========
3 Zimmer, Duschbad, Flur.

Sowie ein Teilkeller mit Lager- und Abstellräumen.

Das Eigentumsgrundstück bietet eine Größe von ca. 5.000 m² und befindet sich in absoluter Alleinlage (Außenbereich). Neben dem Wohnhaus befindet sich noch ein massives Nebengebäude mit 2 Garagen, Stallbereich sowie mit Büroräumen auf dem Grundstück.

Ein Energieausweis wurde erstellt und steht in Kürze zur Verfügung.
- Massive Bauweise
- Dach bereits erneuert
- Iso-Fenster mit Rolläden
- E-Heizung
- Kamin
- Abwasser über Grube
- massives Nebengebäude
- 2 Garagen
Im Ortsteil Bahnsen, wenige Fahrminuten vom Ort Suderburg im südwestlichen Landkreis Uelzens gelegen. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Metropolen Hamburg und Hannover befinden sich ca. eine Auto-/Zugfahrstunde entfernt. Durch die Ostfalia Hochschule ist Suderburg weit über die Kreisgrenzen bekannt.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis239.000 €
Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%
Währung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Diese, mitten in der Natur gelegene Immobilie wurde ursprünglich ca. 1930 als Aussiedlerhof errichtet. Durch die laufenden Modernisierungen sowie den Umbauten in der letzten Jahrzehnten befindet sich dieses Objekt in einem ordentlichen Zustand. So wurde z.B. das Dach erneuert sowie das Haus neu verklinkert.

Dem neuem Eigentümer stehen ca. 130 m² mit folgender Raumaufteilung zur Verfügung:


Erdgeschoss:
==========
Großzügiges Wohn-/Esszimmer, große Küche, Gäste-Bad, Flur.

Obergeschoss:
===========
3 Zimmer, Duschbad, Flur.

Sowie ein Teilkeller mit Lager- und Abstellräumen.

Das Eigentumsgrundstück bietet eine Größe von ca. 5.000 m² und befindet sich in absoluter Alleinlage (Außenbereich). Neben dem Wohnhaus befindet sich noch ein massives Nebengebäude mit 2 Garagen, Stallbereich sowie mit Büroräumen auf dem Grundstück.

Ein Energieausweis wurde erstellt und steht in Kürze zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Dach bereits erneuert
- Iso-Fenster mit Rolläden
- E-Heizung
- Kamin
- Abwasser über Grube
- massives Nebengebäude
- 2 Garagen
Hier befindet sich die Immobilie Im Ortsteil Bahnsen, wenige Fahrminuten vom Ort Suderburg im südwestlichen Landkreis Uelzens gelegen. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Metropolen Hamburg und Hannover befinden sich ca. eine Auto-/Zugfahrstunde entfernt. Durch die Ostfalia Hochschule ist Suderburg weit über die Kreisgrenzen bekannt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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