Gepfl. Einfamilien-Holzhaus in Wieren - ruhige Lage am Feldrand gelegen

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Datenblatt
ImmoNr453
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29559
OrtWrestedt / Wieren
LandDeutschland
Wohnfläche151 m²
Grundstücksgröße740 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
TerrasseJa
ImmoNr453 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29559
OrtWrestedt / Wieren LandDeutschland
Kaufpreis175.000 € Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%
Währung Wohnfläche151 m²
Grundstücksgröße740 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%

Details zur Immobilie
Das hier angebotene Einfamilien-Haus wurde ca. 2001 in Holzbauweise erstellt. Dem neuen Eigentümer steht eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 151 m² zur Verfügung.

Raumaufteilungung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, HWR, Duschbad, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele.

Die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, Röllladen, uvm.
Ferner zeichnet sich das Haus durch seinen niedrigen Energieverbrauch aus.

Das von Außen kaum einsehbare Eigentumsgrundstück bietet eine Größe von ca. 740 m² und befindet sich am Ortsrand mit Blick über die angrenzenden Felder.

Für Familien genauso geeignet, wie auch als Altersruhesitze durch seine barrierearme Bauweise.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Holzbauweise
- Gas-Heizung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- evtl. mit Einbauküche
- Doppelcarport
- 2 Bäder
....und vieles mehr.
Am Ortsrand in der Ortschaft Wieren gelegen. Diese befindet sich ca. 10 Fahrminuten südlich von der Hansestadt Uelzen. Der Ort Wieren verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Hausarzt, Bäcker sowie über ein Schwimmbad.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis175.000 €
Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%
Währung
Baujahr2001
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2001
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Das hier angebotene Einfamilien-Haus wurde ca. 2001 in Holzbauweise erstellt. Dem neuen Eigentümer steht eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 151 m² zur Verfügung.

Raumaufteilungung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, HWR, Duschbad, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele.

Die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, Röllladen, uvm.
Ferner zeichnet sich das Haus durch seinen niedrigen Energieverbrauch aus.

Das von Außen kaum einsehbare Eigentumsgrundstück bietet eine Größe von ca. 740 m² und befindet sich am Ortsrand mit Blick über die angrenzenden Felder.

Für Familien genauso geeignet, wie auch als Altersruhesitze durch seine barrierearme Bauweise.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Holzbauweise
- Gas-Heizung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- evtl. mit Einbauküche
- Doppelcarport
- 2 Bäder
....und vieles mehr.
Hier befindet sich die Immobilie Am Ortsrand in der Ortschaft Wieren gelegen. Diese befindet sich ca. 10 Fahrminuten südlich von der Hansestadt Uelzen. Der Ort Wieren verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Hausarzt, Bäcker sowie über ein Schwimmbad. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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