Ehem. Gehöft mit ca. 1.713 m² Grundstück in zentraler Lage von Bad Bodenteich

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Datenblatt
ImmoNr463
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29389
OrtBad Bodenteich
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße1.713 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungElektro
ImmoNr463 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29389
OrtBad Bodenteich LandDeutschland
Kaufpreis179.000 € Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 5,80%
Währung Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße1.713 m² Anzahl Zimmer5
BefeuerungElektro

Hinweis zur Provision: 5% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 5,80%

Details zur Immobilie
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet.
Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 115 m² mit 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur im Erdgeschoss sowie 1 Zimmer im Dachgeschoss, nebst Flur, zur Verfügung. Weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss denkbar.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein angrenzendes Stallgebäude,mit 4 Garagen, sowie ein Lager mit ca. 150 m². Ferner befindet sich ebenfalls eine Scheune von ca. 15x12m auf dem ca. 1.713 m² großen Eigentumsgrundstück.

Die Nebengebäude sind im Moment vermietet. Diese können aber auf Wunsch kurzfristig frei übergeben werden.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- massive Bauweise
- Iso-Fenstern mit Rollläden
- E-Heizung
- modernes Bad/WC, ca. 10 Jahre alt
- angrenzendes Nebengebäude sowie sep. Scheune
... und vieles mehr.
Im Luft- und Kneippkurort Bad Bodenteich gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die Kreisstadt Uelzen lässt in ca. 20 Fahrminuten erreichen. Bad Bodenteich verfügt über einen Bahnhof.
Das Landschaftsschutzgebiet Seewiesen, ein durch Wiesen und Weiden geprägtes ehemaliges Niedermoor, befindet sich nur 100 m entfernt. Ferner befindet sich das Naherholungsgebiet "Seepark" ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis179.000 €
Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 5,80%
Währung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet.
Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 115 m² mit 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur im Erdgeschoss sowie 1 Zimmer im Dachgeschoss, nebst Flur, zur Verfügung. Weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss denkbar.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein angrenzendes Stallgebäude,mit 4 Garagen, sowie ein Lager mit ca. 150 m². Ferner befindet sich ebenfalls eine Scheune von ca. 15x12m auf dem ca. 1.713 m² großen Eigentumsgrundstück.

Die Nebengebäude sind im Moment vermietet. Diese können aber auf Wunsch kurzfristig frei übergeben werden.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - massive Bauweise
- Iso-Fenstern mit Rollläden
- E-Heizung
- modernes Bad/WC, ca. 10 Jahre alt
- angrenzendes Nebengebäude sowie sep. Scheune
... und vieles mehr.
Hier befindet sich die Immobilie Im Luft- und Kneippkurort Bad Bodenteich gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die Kreisstadt Uelzen lässt in ca. 20 Fahrminuten erreichen. Bad Bodenteich verfügt über einen Bahnhof.
Das Landschaftsschutzgebiet Seewiesen, ein durch Wiesen und Weiden geprägtes ehemaliges Niedermoor, befindet sich nur 100 m entfernt. Ferner befindet sich das Naherholungsgebiet "Seepark" ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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