Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:
a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.
Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.
Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es downgeloadet haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per Mail an: info@Luethge-Immobilien.de. Aufgrund der extrem hohen Nachfragen kann es leider zu Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.
Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet.
Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 115 m² mit 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur im Erdgeschoss sowie 1 Zimmer im Dachgeschoss, nebst Flur, zur Verfügung. Weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss denkbar.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ein angrenzendes Stallgebäude,mit 4 Garagen, sowie ein Lager mit ca. 150 m². Ferner befindet sich ebenfalls eine Scheune von ca. 15x12m auf dem ca. 1.713 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Nebengebäude sind im Moment vermietet. Diese können aber auf Wunsch kurzfristig frei übergeben werden.
Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- massive Bauweise
- Iso-Fenstern mit Rollläden
- E-Heizung
- modernes Bad/WC, ca. 10 Jahre alt
- angrenzendes Nebengebäude sowie sep. Scheune
... und vieles mehr.
Im Luft- und Kneippkurort Bad Bodenteich gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die Kreisstadt Uelzen lässt in ca. 20 Fahrminuten erreichen. Bad Bodenteich verfügt über einen Bahnhof.
Das Landschaftsschutzgebiet Seewiesen, ein durch Wiesen und Weiden geprägtes ehemaliges Niedermoor, befindet sich nur 100 m entfernt. Ferner befindet sich das Naherholungsgebiet "Seepark" ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:
5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Außen-Provision | 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95% |
| Währung | € |
