Top Zustand - Gepflegtes Einfamilien-Haus nebst kl. Halle in Groß Thondorf

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Datenblatt
ImmoNr465
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29584
OrtHimbergen / Groß Thondorf
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße1.300 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
ImmoNr465 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29584
OrtHimbergen / Groß Thondorf LandDeutschland
Kaufpreis229.000 € Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 5,80%
Währung Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße1.300 m² Anzahl Zimmer4
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 5,80%

Details zur Immobilie
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und stetig modernisierten Zustand. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 125 m² zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Vollkeller mit Abstellräumen, Heizungsraum sowie einem Partyraum mit angrenzender Sauna.
EG: Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur
DG: Großes Zimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad, Flur.

Auf dem ca. 1.300 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine Wohnmobil-Halle sowie ein kleines Lagergebäude, welches von 2 Seiten befahrbar ist. Die Außenanlage läd zum relaxen und entspannen ein. Diese wurde mit viel Hingabe gestaltet.

Ein Energieausweis wurde beantragt.
- massive Bauweise
- Iso-Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Glasfaseranschluss beantragt
- Kaminofenanschluss
- Wohnmobil-Halle aus 2016 (ohne Inventar)
- Lager-/Abstellgebäude
- Partyraum mit angrenzender Sauna
... und vieles mehr.
Die Ortschaft Gr. Thondorf mit seinen 366 Einwohnern liegt ca. 12 Fahrminuten östlich von Bad Bevensen entfernt. Die Stadt Lüneburg befindet ca. 25 Fahrminuten in nordwestlicher Richtung.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis229.000 €
Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 5,80%
Währung
Baujahr190
ZustandModernisiert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr190
ZustandModernisiert
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und stetig modernisierten Zustand. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 125 m² zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Vollkeller mit Abstellräumen, Heizungsraum sowie einem Partyraum mit angrenzender Sauna.
EG: Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur
DG: Großes Zimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad, Flur.

Auf dem ca. 1.300 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine Wohnmobil-Halle sowie ein kleines Lagergebäude, welches von 2 Seiten befahrbar ist. Die Außenanlage läd zum relaxen und entspannen ein. Diese wurde mit viel Hingabe gestaltet.

Ein Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung der Immobilie - massive Bauweise
- Iso-Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Glasfaseranschluss beantragt
- Kaminofenanschluss
- Wohnmobil-Halle aus 2016 (ohne Inventar)
- Lager-/Abstellgebäude
- Partyraum mit angrenzender Sauna
... und vieles mehr.
Hier befindet sich die Immobilie Die Ortschaft Gr. Thondorf mit seinen 366 Einwohnern liegt ca. 12 Fahrminuten östlich von Bad Bevensen entfernt. Die Stadt Lüneburg befindet ca. 25 Fahrminuten in nordwestlicher Richtung. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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