Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stoetze - Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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Datenblatt
ImmoNr469
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29597
OrtStoetze
LandDeutschland
Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße2.488 m²
HeizungsartFernwärme
ImmoNr469 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29597
OrtStoetze LandDeutschland
Kaufpreis149.000 € Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 5,80%
Währung Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße2.488 m² HeizungsartFernwärme

Hinweis zur Provision: 5% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 5,80%

Details zur Immobilie
Die hier angebotene Immobilien wurde ca. 1955 in massiver Bauweise, als Forsthaus, errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 150 m² im Haupthaus sowie ca. 55 m² im angrenzenden Nebenbenhaus, welches ca. 2003 errichtet wurde, zur Verfügung.

----------------------------------------
Raumaufteilung (Haupthaus):
Vollkeller mit Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Gr. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, Flur
OG: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Bad/WC, Flur

Raumaufteilung (Nebenhaus):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Flur
----------------------------------------

Das Eigentumsgrundstück bietet eine Größe von über 2.488 m². Geprägt von einem altem Baubestand sowie durch Obstbäume. Von Außen kaum einsehbar.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- massive Bauweise
- Iso-Fenster
- sep. Einliegerwohnhaus
- Beheizung über Fernwärme seit 2018
- naturschönes Grundstück
.... und vieles mehr.
Das Dorf Stoetze liegt am östlichen Rand der Lüneburger Heide, etwa 25 km nordöstlich von Uelzen am Rande der Göhrde. Ca. 35 Km südöstlich von Lüneburg gelegen.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis149.000 €
Außen-Provision5% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 5,80%
Währung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Die hier angebotene Immobilien wurde ca. 1955 in massiver Bauweise, als Forsthaus, errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 150 m² im Haupthaus sowie ca. 55 m² im angrenzenden Nebenbenhaus, welches ca. 2003 errichtet wurde, zur Verfügung.

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Raumaufteilung (Haupthaus):
Vollkeller mit Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Gr. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, Flur
OG: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Bad/WC, Flur

Raumaufteilung (Nebenhaus):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Flur
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Das Eigentumsgrundstück bietet eine Größe von über 2.488 m². Geprägt von einem altem Baubestand sowie durch Obstbäume. Von Außen kaum einsehbar.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - massive Bauweise
- Iso-Fenster
- sep. Einliegerwohnhaus
- Beheizung über Fernwärme seit 2018
- naturschönes Grundstück
.... und vieles mehr.
Hier befindet sich die Immobilie Das Dorf Stoetze liegt am östlichen Rand der Lüneburger Heide, etwa 25 km nordöstlich von Uelzen am Rande der Göhrde. Ca. 35 Km südöstlich von Lüneburg gelegen. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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