Renoviertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Riebau bei Salzwedel

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr470
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29410
OrtSalzwedel / Riebau
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße456 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr470 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29410
OrtSalzwedel / Riebau LandDeutschland
Kaufpreis59.000 € Außen-Provision6% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 6,96%
Währung Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße456 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Stellplätze1 Garage
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 6% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 6,96%

Details zur Immobilie
Dieses Einfamilienhaus steht in Riebau bei Salzwedel in der Altmark auf einem 456 m² großen Eigentumsgrundstück.

Es besteht ursprünglich aus zwei aneinandergrenzenden Häuser und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m². Die Dächer wurden im Jahre 1995, bzw. im Jahre 1997 erneuert.
Ebenfalls wurden im Jahre 2000, 80 % der Isolierglsfenster mit Außenrollläden erneuert und in 2000 erhielt diese Immobilie einen neuen Dämmputz an der Front- und Giebelseite. Das ganze Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit großer ebenerdiger Dusche, eine geräumige Küche und ein kleiner Wintergarten.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und eine Ausbaureserve von ca. 25 m², um eventuell ein zweites Bad und ein weiteres Schlafzimmer zu errichten.

Der Teilkeller verfügt über zwei Kellerräume, mit Platz zum lagern.

Der teils überdachte Hof ist uneinsehbar und kann als Terrasse genutzt werden und der angrenzende Garten lässt viel Raum für neue Ideen.

Eine massive Garage bietet Platz für einen PKW und in das Nebengebäude können Gartenutensilien, Fahrräder etc. untergebracht werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

- massive Bauweise
- Elektrik erneuert
- Gas-Zentralheizung aus 1995
- Dach 1 erneuert 1995
- Dach 2 erneuert 1997
- Dämmputz im Jahre 2000 Frontseite und Giebelseite
- 80% Erneuerung der Isolierglasfenster mit Rollläden in 2000
- Garage und Nebengebäude
- Teilkeller
Der Ort Riebau gehört zu der Hansestadt Salzwedel. Salzwedel hat ca. 25.000 Einwohner und 13 Gemeinden und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Neben mehreren Schulen und Schularten, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, einigen Discountern, einem Krankenhaus, einen eigenen Bahnhof, gibt es auch viele Freizeitmöglichkeiten. Ein großes und modernes Kino, ein Märchen- und Duftpark, Museen, der Arendsee mit weiteren Aktivitäten liegt ca. 15 KM entfernt.

Die Hansestadt Uelzen liegt ca. 42 KM entfernt, die Kreisstadt Lüchow ca. 12 KM, Bad Bodenteich ca. 30 KM.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis59.000 €
Außen-Provision6% vom Kaufpreis zzgl. 16% MwSt. = 6,96%
Währung
Baujahr1920
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.08.2030
Baujahr lt. Energieausweis1920
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1920
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.08.2030
Baujahr lt. Energieausweis1920
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Dieses Einfamilienhaus steht in Riebau bei Salzwedel in der Altmark auf einem 456 m² großen Eigentumsgrundstück.

Es besteht ursprünglich aus zwei aneinandergrenzenden Häuser und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m². Die Dächer wurden im Jahre 1995, bzw. im Jahre 1997 erneuert.
Ebenfalls wurden im Jahre 2000, 80 % der Isolierglsfenster mit Außenrollläden erneuert und in 2000 erhielt diese Immobilie einen neuen Dämmputz an der Front- und Giebelseite. Das ganze Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit großer ebenerdiger Dusche, eine geräumige Küche und ein kleiner Wintergarten.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und eine Ausbaureserve von ca. 25 m², um eventuell ein zweites Bad und ein weiteres Schlafzimmer zu errichten.

Der Teilkeller verfügt über zwei Kellerräume, mit Platz zum lagern.

Der teils überdachte Hof ist uneinsehbar und kann als Terrasse genutzt werden und der angrenzende Garten lässt viel Raum für neue Ideen.

Eine massive Garage bietet Platz für einen PKW und in das Nebengebäude können Gartenutensilien, Fahrräder etc. untergebracht werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie - massive Bauweise
- Elektrik erneuert
- Gas-Zentralheizung aus 1995
- Dach 1 erneuert 1995
- Dach 2 erneuert 1997
- Dämmputz im Jahre 2000 Frontseite und Giebelseite
- 80% Erneuerung der Isolierglasfenster mit Rollläden in 2000
- Garage und Nebengebäude
- Teilkeller
Hier befindet sich die Immobilie Der Ort Riebau gehört zu der Hansestadt Salzwedel. Salzwedel hat ca. 25.000 Einwohner und 13 Gemeinden und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Neben mehreren Schulen und Schularten, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, einigen Discountern, einem Krankenhaus, einen eigenen Bahnhof, gibt es auch viele Freizeitmöglichkeiten. Ein großes und modernes Kino, ein Märchen- und Duftpark, Museen, der Arendsee mit weiteren Aktivitäten liegt ca. 15 KM entfernt.

Die Hansestadt Uelzen liegt ca. 42 KM entfernt, die Kreisstadt Lüchow ca. 12 KM, Bad Bodenteich ca. 30 KM.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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