Bullerbü in der Lüneburger Heide - gemütliches Einfamilien-Haus am Ortsrand

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr495
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29562
OrtSuhlendorf
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße959 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr495 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29562
OrtSuhlendorf LandDeutschland
Kaufpreis178.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße959 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.Luethge-Immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.

Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Wichtig: Dadurch erstehen Ihnen keine KOSTEN, erst mit Abschluss eines notartiellen Kaufvertrages.
*********************************************************************

Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet und nachträglich mit Holz verkleidet. Ab 2017 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. So wurden z.B. das, die Bäder, die Heizung und vieles weitere erneuert.
Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 100 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Teilkeller mit Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Gr. Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit offener Küche, heller Duschbad
OG: Gästezimmer mit WC, Schlafzimmer

Auf dem ca. 956 m² großen, von außen kaum einsehbaren, Eigentumsgrundstück befindet sich neben dem Wohnhaus auch eine Garage (z.Zt. Werkstatt) sowie ein großes Carport.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- Massive Bauweise mit Holz verkleidet
- Iso-Fenster
- Kamin
- evtl. mit Einbauküche
- Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
- genehmigungsfreie Photovoltaikanlagen für
den Eigenstromverbrauch
- großes Carport
- eigener Brunnen
- Glasfaseranschluss
und vieles mehr!
In einer ruhigen Siedlung am Ortsrand gelegen. Das Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, in einer landschaftlich abwechsellungreichen Gegend, ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis178.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.Luethge-Immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.

Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Wichtig: Dadurch erstehen Ihnen keine KOSTEN, erst mit Abschluss eines notartiellen Kaufvertrages.
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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet und nachträglich mit Holz verkleidet. Ab 2017 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. So wurden z.B. das, die Bäder, die Heizung und vieles weitere erneuert.
Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 100 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Teilkeller mit Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Gr. Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit offener Küche, heller Duschbad
OG: Gästezimmer mit WC, Schlafzimmer

Auf dem ca. 956 m² großen, von außen kaum einsehbaren, Eigentumsgrundstück befindet sich neben dem Wohnhaus auch eine Garage (z.Zt. Werkstatt) sowie ein großes Carport.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise mit Holz verkleidet
- Iso-Fenster
- Kamin
- evtl. mit Einbauküche
- Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
- genehmigungsfreie Photovoltaikanlagen für
den Eigenstromverbrauch
- großes Carport
- eigener Brunnen
- Glasfaseranschluss
und vieles mehr!
Hier befindet sich die Immobilie In einer ruhigen Siedlung am Ortsrand gelegen. Das Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, in einer landschaftlich abwechsellungreichen Gegend, ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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