Gepfl. Einfamilien-Haus in Uelzen - Zentrumsnah in Sackgasse gelegen

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Datenblatt
ImmoNr497
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29525
OrtUelzen
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße575 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr497 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29525
OrtUelzen LandDeutschland
Kaufpreis239.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße575 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.

Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es downgeloadet haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notartiellen Kaufvertrages.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1937 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1956/1957 erfolgte eine Erweiterung. Ab dem Jahr 2000 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung des Daches. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 150 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Vollkeller mit Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur sowie Wintergarten
OG: 3 Zimmer, Bad, Flur
DG: Spitzboden mit Abstellraum sowie Gästezimmer

Auf dem ca. 575 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, eine angrenzenden Garage sowie ein großzügiger Gartenschuppen.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- Massive Bauweise
- Unterkellert
- Gas-Heizung von 1997
- Dach erneuert, ca. 2000
- Wintergarten
- Garage
- Abstellschuppen
- PKW-Plätze vor dem Haus
In der Hansestadt Uelzen gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In einem verkehrsberuhigten Bereich (Sackgasse) gelegen.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis239.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.

Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es downgeloadet haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notartiellen Kaufvertrages.

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Objektbeschreibung:
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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1937 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1956/1957 erfolgte eine Erweiterung. Ab dem Jahr 2000 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung des Daches. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 150 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Vollkeller mit Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur sowie Wintergarten
OG: 3 Zimmer, Bad, Flur
DG: Spitzboden mit Abstellraum sowie Gästezimmer

Auf dem ca. 575 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, eine angrenzenden Garage sowie ein großzügiger Gartenschuppen.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Unterkellert
- Gas-Heizung von 1997
- Dach erneuert, ca. 2000
- Wintergarten
- Garage
- Abstellschuppen
- PKW-Plätze vor dem Haus
Hier befindet sich die Immobilie In der Hansestadt Uelzen gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In einem verkehrsberuhigten Bereich (Sackgasse) gelegen. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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