Sackgasse - Kleines Einfamilien-Haus in Holdenstedt

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.Luethge-Immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.

Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Wichtig: Dadurch erstehen Ihnen keine KOSTEN, erst mit Abschluss eines notartiellen Kaufvertrages.
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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1955 in massiver Bauweise, mit einem Vollkeller, errichtet. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 90 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Vollkeller mit Abstellräumen und Heizungsraum
EG: Gr. Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Gäste/WC, Flur
OG: 2 Zimmer, Wannenbad, Flur

Auf dem ca. 1.339 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, eine Garage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.12.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

- Massive Garage
- Vollkeller
- Gas-Zentralheizung von 1995
- Iso-Kunststoff-Fenster von 1995
- Kaminofen
- Dielenofen
- Garage

Im Ortsteil Holdenstedt in einer Sackgasse gelegen. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bauernmarkt, Netto, Bäcker, Zahnarzt, Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Kreisstadt Uelzen.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten

Kaufpreis	149.000 €
Außen-Provision	5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%
Währung	€