1-/2- Familien-Haus mit großem Pool in Salzwedel OT Seebenau

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Datenblatt
ImmoNr519
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29410
OrtSalzwedel / Seebenau
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße1.650 m²
Anzahl Zimmer8
ImmoNr519 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29410
OrtSalzwedel / Seebenau LandDeutschland
Kaufpreis165.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße1.650 m² Anzahl Zimmer8

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.

Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es gedownloadet haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

**************************************************************

Objektbeschreibung:
================
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich ca. 1900 errichtet. Diese ist als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Durch stetige Modernisierungen sowie durch eine Erweiterung steht dem neuen Eigentümer eine Wohnfläche von ca. 200 m² zur Verfügung:

Raumaufteilung:
EG: 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, 2 Zimmer wurden noch nicht zeitgerecht modernisiert
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Auf dem ca. 1.650 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, ein solides Nebengebäude mit ehemaligen Stallungen und Abstellräumen, ein Garagengebäude sowie ein großzügiger Gartenschuppen.

Als absolutes Highlight befindet sich auf dem Grundstück ein großzügiger Pool (ca. 8m x 4m). Dieser lässt heiße Sommertage erträglich werden.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
- Massive Bauweise
- teilmodernisiert
- großer Pool 8 m x 4 m
- moderne Gas-Zentralheizung
- Iso-Fenster
- Dach bereits erneuert
- gepflasterter Innenhof
- solide Nebengebäude
Seeben gehört zur Ortschaft Seebenau und ist ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis165.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.

Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es gedownloadet haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Objektbeschreibung:
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Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich ca. 1900 errichtet. Diese ist als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Durch stetige Modernisierungen sowie durch eine Erweiterung steht dem neuen Eigentümer eine Wohnfläche von ca. 200 m² zur Verfügung:

Raumaufteilung:
EG: 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, 2 Zimmer wurden noch nicht zeitgerecht modernisiert
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Auf dem ca. 1.650 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, ein solides Nebengebäude mit ehemaligen Stallungen und Abstellräumen, ein Garagengebäude sowie ein großzügiger Gartenschuppen.

Als absolutes Highlight befindet sich auf dem Grundstück ein großzügiger Pool (ca. 8m x 4m). Dieser lässt heiße Sommertage erträglich werden.

Ein Energieausweise wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- teilmodernisiert
- großer Pool 8 m x 4 m
- moderne Gas-Zentralheizung
- Iso-Fenster
- Dach bereits erneuert
- gepflasterter Innenhof
- solide Nebengebäude
Hier befindet sich die Immobilie Seeben gehört zur Ortschaft Seebenau und ist ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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