Selten - Gepflegtes Penthouse in Uelzen - ruhige Lage in Innenstadtnähe

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Datenblatt
ImmoNr518-1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ29525
OrtUelzen
LandDeutschland
Wohnfläche94 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr518-1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ29525
OrtUelzen LandDeutschland
Kaufpreis259.000 € Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung Wohnfläche94 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Details zur Immobilie
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.

Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es downgeloadet haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notartiellen Kaufvertrages.

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Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegtem 9 Familienhaus, welches ca. 1976 erbaut wurde. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 93,83 m² mit folgendender Raumaufstattung zur Verfügung:

Großes Wohn-/Esszimmer, offene moderne Küche, Schlaf-, Kinderzimmer, modernes Bad/WC, Flur sowie einen Kellerraum.

Ferner verfügt diese Penthousewohnung über 2 großzügige Balkone welche einen herrlichen Ausblick bieten.

Erbaut wurde die Wohnanlage auf einem ca. 1.000 m² großem Eigentumsgrundstück.

Innerhalb der letzten 3 Jahre wurde diese Wohnung umfangreich modernisiert. Überzeugen sie sich selbst über den guten Zustand dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Miet-/Bewohnerfreie Übergabe.

Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.
- Massive Bauweise
- 2 Balkone mit herrlichem Ausblick
- 1x Garage
- Öl-Zentralheizung
- evtl. hochwertige Einbauküche
und vieles mehr.
In einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in der Hansestadt Uelzen gelegen. Die Innenstadt sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch diese äußerst gute Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Währung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.

Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es downgeloadet haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notartiellen Kaufvertrages.

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Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegtem 9 Familienhaus, welches ca. 1976 erbaut wurde. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 93,83 m² mit folgendender Raumaufstattung zur Verfügung:

Großes Wohn-/Esszimmer, offene moderne Küche, Schlaf-, Kinderzimmer, modernes Bad/WC, Flur sowie einen Kellerraum.

Ferner verfügt diese Penthousewohnung über 2 großzügige Balkone welche einen herrlichen Ausblick bieten.

Erbaut wurde die Wohnanlage auf einem ca. 1.000 m² großem Eigentumsgrundstück.

Innerhalb der letzten 3 Jahre wurde diese Wohnung umfangreich modernisiert. Überzeugen sie sich selbst über den guten Zustand dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Miet-/Bewohnerfreie Übergabe.

Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- 2 Balkone mit herrlichem Ausblick
- 1x Garage
- Öl-Zentralheizung
- evtl. hochwertige Einbauküche
und vieles mehr.
Hier befindet sich die Immobilie In einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in der Hansestadt Uelzen gelegen. Die Innenstadt sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch diese äußerst gute Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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