Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage mit Nebengelass in Suderburg-OT Hösseringen

Dieses großzügige Wohnhaus wurde um das Jahr 1912 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² viel Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder Menschen, die ruhiges Wohnen mit großzügigen Nutz- und Freiflächen verbinden möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein Flur. Die Räumlichkeiten dieser Ebene befinden sich in einem teilmodernisierten Zustand. Von hier besteht zudem ein direkter Zugang zu den angrenzenden ehemaligen Stallungen, die zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, eine separate Toilette sowie einen Flur. Dieser Bereich wurde bereits seit längerer Zeit nicht mehr genutzt und bedarf einer entsprechenden Renovierung. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem renovierungsbedürftigen, jedoch soliden Zustand. Zur vorhandenen Ausstattung gehören isolierverglaste Fenster und eine Gaszentralheizung.

Das ca. 1.791 m² große und von außen nicht einsehbare Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus und den angrenzenden ehemaligen Stallungen stehen ein überdachter Freisitz, eine Außenterrasse sowie zwei kleinere Schuppengebäude zur Verfügung.

Das Anwesen eignet sich besonders für Familien, Handwerker oder Menschen mit größerem Platzbedarf, die den vorhandenen Gebäudebestand nach eigenen Vorstellungen gestalten und in einem ruhigen, geschützten Umfeld leben möchten.

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– Massive Bauweise
– Ausbaureserve
– Iso-Fenster
– teilmodernisiert
– überdachter Freisitz
– ruhige Lage
– uneiensehbares Grundstück

Das Objekt befindet sich in Hösseringen, einem dörflich geprägten Ortsteil der Gemeinde Suderburg im Landkreis Uelzen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet besonders Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum für gemeinsame Freizeitaktivitäten.

Ausgedehnte Wald- und Heideflächen sowie zahlreiche Wege laden unmittelbar vor Ort zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Zu den bekannten Freizeitangeboten gehören der Hardausee mit Bademöglichkeit und das Museumsdorf Hösseringen, das regelmäßig Veranstaltungen und Mitmachangebote für Familien und Kinder anbietet.

Im nahe gelegenen Suderburg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Familien stehen dort außerdem eine Kindertagesstätte mit Krippenangebot sowie schulische Einrichtungen zur Verfügung. Die Kreisstadt Uelzen ist ebenfalls gut erreichbar und ergänzt das Angebot durch weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote.

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der erforderlichen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen – ideal für Familien und Menschen, die ein naturnahes Lebensumfeld schätzen.

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5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten