Günstig! Großzügiges Wohnhaus in Soltendieck

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Datenblatt
ImmoNr 716
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 29594
Ort Soltendieck
Land Deutschland
Wohnfläche 143 m²
Grundstücksgröße 502 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
ImmoNr 716 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 29594
Ort Soltendieck Land Deutschland
Kaufpreis 79.000 € Außen-Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 3,58%
Währung Wohnfläche 143 m²
Grundstücksgröße 502 m² Anzahl Zimmer 7
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung

Hinweis zur Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 3,58%

Details zur Immobilie
Objektbeschreibung:
================
Hier bekommen sie die Gelegenheit günstig Eigentum zu erwerben. Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1908 als Fachwerkhaus errichtet und später verkleidet. Ca. im Jahr 1965 erfolgte eine Erweiterung. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 143 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Teilkeller
EG: 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur sowie Wintergarten
OG: 3 Zimmer, WC, Flur

Auf dem ca. 502 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich neben dem Wohnhaus ein kleines Lagergebäude mit einem einladenden Innenhof. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem ordentlichen Zustand, dennoch sollten Interessenten Modernisierungskosten in ihrer Kalkulation berücksichtigen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

- Großzügiges Haupthaus
- Öl-Zentralheizung
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- altersgerechtes modernes Bad
- Innenhof
In der Ortschaft Soltendieck gelegen. Diese gehört zur Samtgemeinde Aue und befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Kurort Bad Bodenteich entfernt. Die Kreisstadt Uelzen lässt sich in ca. 15 Fahrminuten erreichen. Soltendieck verfügt über einen Bahnanschluss (Berlin - Bremen).
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Kaufpreis 79.000 €
Außen-Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 3,58%
Währung
Baujahr 1908
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 19.07.2033
Baujahr lt. Energieausweis 1992
wesentlicher Energieträger Öl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr 1908
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 19.07.2033
Baujahr lt. Energieausweis 1992
wesentlicher Energieträger Öl
Beschreibung der Immobilie Objektbeschreibung:
================
Hier bekommen sie die Gelegenheit günstig Eigentum zu erwerben. Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1908 als Fachwerkhaus errichtet und später verkleidet. Ca. im Jahr 1965 erfolgte eine Erweiterung. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 143 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Teilkeller
EG: 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur sowie Wintergarten
OG: 3 Zimmer, WC, Flur

Auf dem ca. 502 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich neben dem Wohnhaus ein kleines Lagergebäude mit einem einladenden Innenhof. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem ordentlichen Zustand, dennoch sollten Interessenten Modernisierungskosten in ihrer Kalkulation berücksichtigen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie - Großzügiges Haupthaus
- Öl-Zentralheizung
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- altersgerechtes modernes Bad
- Innenhof
Hier befindet sich die Immobilie In der Ortschaft Soltendieck gelegen. Diese gehört zur Samtgemeinde Aue und befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Kurort Bad Bodenteich entfernt. Die Kreisstadt Uelzen lässt sich in ca. 15 Fahrminuten erreichen. Soltendieck verfügt über einen Bahnanschluss (Berlin - Bremen). Sonstige Angaben zur Immobilie Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:

5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
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